Quel est le prix au m² à L'Abbaye (Marquette-lez-Lille) ?

Le prix médian est de €3 022 par m² en 2025 dans le quartier L'Abbaye à Marquette-lez-Lille, d'après les ventes DVF (€3 547/m² en appartement, €2 495/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 874/m².

Les prix montent-ils à L'Abbaye ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Nord › Marquette-lez-Lille › L'Abbaye

Prix de l'immobilier L'Abbaye, Marquette-lez-Lille

Quartier de Marquette-lez-Lille · 435 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE MARQUETTE-LEZ-LILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 022 €▲ +11 %

sur 30 ventes cette année · +310 € vs 2024

1 852 €DISPERSION DES VENTES 20253 893 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

maison 76 m²

209 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13 €/m²

Marquette-lez-Lille : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

L'ABBAYEMARQUETTE-LEZ-LILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 136 ventes2 672 €

Appartement · 29 ventes3 651 €

Rues du quartier17 RUES

Vc Kuhlmann Rue C—3 829 €

Rue de Lille▼ 13 %3 094 €

Rue de la Papeterie—3 052 €

Avenue de la Liberte▲ 27 %2 925 €

Rue des Fleurs—2 853 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

41 Rue Saint Antoine de Padoue
80 m² · maison165 000 €
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42 m² · maison209 400 €
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88 Rue de Lille
71 m² · appartement265 225 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Gibet

3 406 €

▲ +1 %

Z.A.-Cité Courbet-Saint Charles

3 287 €

▲ +5 %

Lazaro-Le Touquet Centre

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

41 Rue Saint Antoine de Padoue
80 m² · maison165 000 €
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88 Rue de Lille
71 m² · appartement265 225 €
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11 Rue de la Paix
76 m² · maison258 600 €
3 403 €/m²

3 Rue de Lille
72 m² · maison137 000 €
1 903 €/m²

319 Rue de Lille
98 m² · maison118 000 €
1 204 €/m²

1 Rue Chanzy
125 m² · maison459 000 €
3 672 €/m²

11 Rue du Bas de l Enfer
61 m² · maison80 000 €
1 311 €/m²

3 Cour 1 Cour du Serrurier
63 m² · maison193 500 €
3 071 €/m²

62 Rue de la Briqueterie
75 m² · maison252 000 €
3 360 €/m²

70 Rue de Lille
120 m² · maison396 950 €
3 308 €/m²

213 Rue de Lille
43 m² · maison219 800 €
5 112 €/m²

50 Rue Chanzy
75 m² · maison219 000 €
2 920 €/m²

30 B Rue Chanzy
72 m² · maison207 100 €
2 876 €/m²

68 Rue de la Briqueterie
67 m² · maison100 000 €
1 493 €/m²

64 B Rue Lalau
120 m² · maison410 000 €
3 417 €/m²

17 Rue Saint Antoine de Padoue
100 m² · maison355 000 €
3 550 €/m²

217 Rue de Lille
89 m² · maison198 000 €
2 225 €/m²

2 Rue de la Paix
73 m² · maison241 000 €
3 301 €/m²

323 Rue de Lille
85 m² · maison234 000 €
2 753 €/m²

58 Rue Chanzy
89 m² · maison208 000 €
2 337 €/m²

224 Rue Lalau
45 m² · appartement138 800 €
3 084 €/m²

77 Rue de Lille
74 m² · maison140 000 €
1 892 €/m²

52 Rue de Lille
104 m² · maison262 000 €
2 519 €/m²

42 Rue de la Briqueterie
100 m² · maison379 000 €
3 790 €/m²

17 Rue Lalau
97 m² · maison288 300 €
2 972 €/m²

32 Rue St Antoine de Padoue
80 m² · maison171 000 €
2 138 €/m²

44 Rue de Lille
97 m² · maison274 000 €
2 825 €/m²

209 Rue de Lille
43 m² · maison207 200 €
4 819 €/m²

62 Rue Henri Peters
50 m² · appartement173 931 €
3 479 €/m²

36 Rue des Fleurs
67 m² · maison192 000 €
2 866 €/m²

33 Rue Lalau
406 m² · maison560 000 €
1 379 €/m²

10 Rue de Lille
95 m² · maison162 000 €
1 705 €/m²

17 Avenue de la Fraternite
77 m² · maison181 000 €
2 351 €/m²

10 Avenue de la Liberte
80 m² · maison261 900 €
3 274 €/m²

43 Rue des Fleurs
67 m² · maison208 000 €
3 104 €/m²

4 Rue St Antoine de Padoue
120 m² · maison305 000 €
2 542 €/m²

3 Rue Chanzy
84 m² · maison225 000 €
2 679 €/m²

5 Rue Chanzy
90 m² · maison252 200 €
2 802 €/m²

23 Avenue de la Liberte
84 m² · maison228 500 €
2 720 €/m²

44 Avenue de la Fraternite
80 m² · maison326 000 €
4 075 €/m²

64 Rue de la Briqueterie
57 m² · maison123 000 €
2 158 €/m²

31 Rue du General Leclerc
70 m² · maison178 500 €
2 550 €/m²

18 Rue de la Paix
127 m² · maison319 000 €
2 512 €/m²

231 B Rue de Lille
66 m² · maison316 000 €
4 788 €/m²

58 Rue Lalau
58 m² · maison317 400 €
5 472 €/m²

220 Rue Lalau
59 m² · maison160 000 €
2 712 €/m²

14 Rue de la Concorde
109 m² · maison287 000 €
2 633 €/m²

5 Rue Chanzy
90 m² · maison125 000 €
1 389 €/m²

3 Avenue de la Fraternite
93 m² · maison267 300 €
2 874 €/m²

2 B Imp de la Roseraie
103 m² · maison520 000 €
5 049 €/m²

14 Rue de la Paix
65 m² · maison150 000 €
2 308 €/m²

349 Rue de Lille
34 m² · appartement119 100 €
3 503 €/m²

11 Rue de Lille
92 m² · maison350 000 €
3 804 €/m²

81 Rue de Lille
73 m² · maison190 000 €
2 603 €/m²

1 Rue de la Paix
74 m² · maison210 000 €
2 838 €/m²

38 Rue de la Briqueterie
67 m² · maison30 000 €
448 €/m²

60 Rue Chanzy
60 m² · maison138 500 €
2 308 €/m²

3 Rue de Lille
72 m² · maison150 000 €
2 083 €/m²

5 Rue de Lille
96 m² · maison107 500 €
1 120 €/m²

347 Rue de Lille
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

56 T Av de la Fraternite
187 m² · maison765 000 €
4 091 €/m²

16 Allée de la Fabrique
116 m² · maison310 000 €
2 672 €/m²

32 Rue Faidherbe
87 m² · maison215 950 €
2 482 €/m²

33 Avenue de la Liberte
81 m² · maison253 580 €
3 131 €/m²

21 Rue de Lille
70 m² · maison317 000 €
4 529 €/m²

93 Rue de Lille
185 m² · maison540 000 €
2 919 €/m²

88 Rue de Lille
79 m² · appartement305 410 €
3 866 €/m²

32 Rue de Lille
93 m² · maison218 900 €
2 354 €/m²

83 Rue du General Leclerc
48 m² · maison220 100 €
4 585 €/m²

12 Rue de la Papeterie
63 m² · maison100 000 €
1 587 €/m²

20 Rue Faidherbe
72 m² · maison187 000 €
2 597 €/m²

58 Rue de la Briqueterie
103 m² · maison355 000 €
3 447 €/m²

8 Rue du Pont de l Abbaye
95 m² · maison541 050 €
5 695 €/m²

47 Rue de Lille
102 m² · maison234 000 €
2 294 €/m²

201 Rue de Lille
83 m² · maison332 000 €
4 000 €/m²

2 Rue Faidherbe
75 m² · maison234 000 €
3 120 €/m²

65 Rue de Lille
136 m² · maison370 150 €
2 722 €/m²

84 Rue de Lille
82 m² · maison144 000 €
1 756 €/m²

37 Avenue de la Fraternite
80 m² · maison219 000 €
2 738 €/m²

20 Rue de Lille
87 m² · maison151 000 €
1 736 €/m²

3 Rue de la Papeterie
42 m² · maison215 000 €
5 119 €/m²

23 Rue du General Leclerc
56 m² · maison198 000 €
3 536 €/m²

17 Rue de la Papeterie
71 m² · maison226 455 €
3 190 €/m²

2 Rue Denis du Peage
60 m² · maison195 600 €
3 260 €/m²

58 Rue de Lille
53 m² · maison231 350 €
4 365 €/m²

17 Rue St Antoine de Padoue
100 m² · maison384 500 €
3 845 €/m²

23 Avenue de la Liberte
84 m² · maison207 000 €
2 464 €/m²

8 Allée de la Fabrique
91 m² · maison196 495 €
2 159 €/m²

6 Allée de la Fabrique
90 m² · maison193 842 €
2 154 €/m²

7 Rue de la Papeterie
62 m² · maison205 000 €
3 306 €/m²

60 Rue de la Briqueterie
75 m² · maison222 000 €
2 960 €/m²

205 Rue de Lille
75 m² · maison206 000 €
2 747 €/m²

7 Rue de Lille
100 m² · maison249 000 €
2 490 €/m²

4 Rue du Moulin
48 m² · maison195 000 €
4 063 €/m²

38 B Rue St Antoine de Padoue
68 m² · maison254 800 €
3 747 €/m²

12 Rue de la Papeterie
63 m² · maison117 000 €
1 857 €/m²

12 Allée de la Fabrique
90 m² · maison191 842 €
2 132 €/m²

10 Allée de la Fabrique
90 m² · maison194 287 €
2 159 €/m²

47 Rue de la Briqueterie
67 m² · maison281 800 €
4 206 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Abbaye (Marquette-lez-Lille) ?: Le prix médian est de €3 022 par m² en 2025 dans le quartier L'Abbaye à Marquette-lez-Lille, d'après les ventes DVF (€3 547/m² en appartement, €2 495/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 874/m².
Les prix montent-ils à L'Abbaye ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +11 % sur la dernière année.