Quel est le prix au m² à Ouest (Le Cateau-Cambrésis) ?

Le prix médian est de €1 044 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Le Cateau-Cambrésis, d'après les ventes DVF (€967/m² en appartement, €872/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €953/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Nord › Le Cateau-Cambrésis › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Le Cateau-Cambrésis

Quartier de Le Cateau-Cambrésis · 171 ventes DVF depuis 201423 % PLUS CHER QUE LE CATEAU-CAMBRÉSIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 044 €▲ +4 %

sur 18 ventes cette année · +44 € vs 2024

315 €DISPERSION DES VENTES 20251 690 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 87 m²

63 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 8,8 €/m²

Le Cateau-Cambrésis : 13,6 % brut

Évolution du prix médian

OUESTLE CATEAU-CAMBRÉSIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes872 €

Appartement · 32 ventes1 009 €

Rues du quartier9 RUES

Rue St Exupery▲ 15 %1 446 €

Rue du Huit Mai 45▲ 13 %1 031 €

Rue de la Gaite▲ 10 %981 €

Rue des Hauts Fosses▼ 15 %807 €

Rue Jean Carpezat▲ 38 %735 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 Rue Saint Exupery
83 m² · maison135 000 €
1 627 €/m²

6 Rue de la Gaite
53 m² · appartement63 000 €
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5 Rue de la 93 Th Battery
95 m² · maison132 500 €
1 395 €/m²

3 Rue de l Abreuvoir
103 m² · maison80 000 €
777 €/m²

22 Faubourg de Cambrai
119 m² · maison125 000 €
1 050 €/m²

4 Faubourg de Cambrai
110 m² · maison65 000 €
591 €/m²

1 Rue Jean Carpezat
64 m² · maison63 700 €
995 €/m²

50 Boulevard Paturle
145 m² · maison55 000 €
379 €/m²

13 Rue Jacques Prevert
87 m² · maison160 000 €
1 839 €/m²

32 B Rue Charles Seydoux
126 m² · maison87 500 €
694 €/m²

5 Rue du Huit Mai 45
80 m² · maison107 500 €
1 344 €/m²

14 Rue St Exupery
83 m² · maison120 180 €
1 448 €/m²

22 Rue du Cdt Albert Seydoux
86 m² · maison75 000 €
872 €/m²

3 Rue des Hauts Fosses
55 m² · maison39 000 €
709 €/m²

6 Rue de la Gaite
53 m² · appartement41 000 €
774 €/m²

6 Rue de la Gaite
74 m² · appartement93 000 €
1 257 €/m²

6 Rue de la Gaite
53 m² · appartement63 000 €
1 189 €/m²

15 Rue St Exupery
83 m² · maison120 000 €
1 446 €/m²

54 Rue Charles Seydoux
146 m² · maison50 000 €
342 €/m²

5 Rue de l Abreuvoir
115 m² · maison60 000 €
522 €/m²

8 Rue du Huit Mai 45
80 m² · maison85 000 €
1 063 €/m²

32 Rue du Huit Mai 45
80 m² · maison85 000 €
1 063 €/m²

4 Rue Jacques Monod
92 m² · maison130 000 €
1 413 €/m²

6 Rue de la Gaite
53 m² · appartement52 000 €
981 €/m²

24 Rue Charles Seydoux
95 m² · appartement115 000 €
1 211 €/m²

16 Rue du Huit Mai 45
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5 Rue des Hauts Fosses
134 m² · maison118 000 €
881 €/m²

5 Rue de la 93 Th Battery
95 m² · maison133 000 €
1 400 €/m²

10 Rue Albert Camus
101 m² · maison110 000 €
1 089 €/m²

6 Rue du Cdt Albert Seydoux
115 m² · maison50 500 €
439 €/m²

24 Rue Pierre Nord
101 m² · maison145 000 €
1 436 €/m²

10 Rue St Exupery
83 m² · maison114 500 €
1 380 €/m²

6 Rue de la Gaite
53 m² · appartement55 000 €
1 038 €/m²

1 Rue de la 93 Th Battery
101 m² · maison125 000 €
1 238 €/m²

6 Rue de la Gaite
53 m² · appartement47 000 €
887 €/m²

27 Rue Jean Carpezat
68 m² · maison44 500 €
654 €/m²

1 Faubourg de Cambrai
88 m² · maison40 000 €
455 €/m²

6 Rue de la Gaite
53 m² · appartement50 500 €
953 €/m²

2 Chemin de Reumont
104 m² · maison136 240 €
1 310 €/m²

6 Rue de la Gaite
53 m² · appartement56 500 €
1 066 €/m²

6 Rue de la Gaite
62 m² · appartement73 000 €
1 177 €/m²

8 Rue du Huit Mai 45
80 m² · maison75 000 €
938 €/m²

39 Boheries
110 m² · maison240 000 €
2 182 €/m²

22 Boulevard Paturle
72 m² · maison43 000 €
597 €/m²

6 Rue Jules Verne
88 m² · maison133 000 €
1 511 €/m²

72 Boulevard Paturle
83 m² · maison62 500 €
753 €/m²

29 Rue des Hauts Fosses
86 m² · maison71 900 €
836 €/m²

6 Rue Hiolin
55 m² · maison42 000 €
764 €/m²

2 Rue Salvador Allende
79 m² · maison57 000 €
722 €/m²

6 Rue de la Gaite
46 m² · appartement49 500 €
1 076 €/m²

6 Rue de la Gaite
47 m² · appartement54 000 €
1 149 €/m²

2 A Rue des Hauts Fosses
403 m² · maison129 500 €
321 €/m²

6 Rue de la Gaite
53 m² · appartement50 500 €
953 €/m²

23 Chemin de Montay
88 m² · maison126 000 €
1 432 €/m²

6 Rue de la Gaite
53 m² · appartement50 500 €
953 €/m²

52 Rue Charles Seydoux
76 m² · maison55 000 €
724 €/m²

13 Rue Jean Carpezat
64 m² · maison57 000 €
891 €/m²

6 Rue de la Gaite
74 m² · appartement62 500 €
845 €/m²

17 Rue Jacques Prevert
95 m² · maison120 000 €
1 263 €/m²

27 Faubourg de Cambrai
148 m² · maison129 000 €
872 €/m²

15 Rue du Bois Monplaisir
75 m² · maison30 000 €
400 €/m²

1 Rue Marcel Pagnol
100 m² · maison163 500 €
1 635 €/m²

6 Rue de la Gaite
53 m² · appartement49 500 €
934 €/m²

24 Rue Charles Seydoux
95 m² · appartement116 500 €
1 226 €/m²

6 Rue de la Gaite
53 m² · appartement52 000 €
981 €/m²

30 B Rue Charles Seydoux
151 m² · appartement110 000 €
728 €/m²

36 Rue du Huit Mai 45
80 m² · maison95 000 €
1 188 €/m²

30 B Rue Charles Seydoux
151 m² · appartement60 000 €
397 €/m²

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80 m² · maison57 480 €
719 €/m²

4 Rue Jean Carpezat
90 m² · maison42 000 €
467 €/m²

18 Rue Hiolin
85 m² · maison35 000 €
412 €/m²

13 Faubourg de Cambrai
261 m² · appartement290 000 €
1 111 €/m²

21 Rue du Bois Monplaisir
69 m² · maison52 000 €
754 €/m²

6 Rue de la Gaite
47 m² · appartement52 500 €
1 117 €/m²

6 Rue de la Gaite
74 m² · appartement59 000 €
797 €/m²

6 Rue Salvador Allende
65 m² · maison41 000 €
631 €/m²

2 Rue St Exupery
83 m² · maison141 000 €
1 699 €/m²

23 Rue Jacques Monod
89 m² · maison115 000 €
1 292 €/m²

7 Rue Jean Carpezat
83 m² · maison62 000 €
747 €/m²

18 Rue du Cdt Albert Seydoux
77 m² · maison38 000 €
494 €/m²

6 Rue Jean Carpezat
117 m² · maison96 000 €
821 €/m²

8 Boulevard Paturle
101 m² · maison76 000 €
752 €/m²

Boulevard Paturle
105 m² · maison42 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Le Cateau-Cambrésis) ?: Le prix médian est de €1 044 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Le Cateau-Cambrésis, d'après les ventes DVF (€967/m² en appartement, €872/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €953/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +4 % sur la dernière année.