France › Nord › Le Cateau-Cambrésis › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Le Cateau-Cambrésis

Prix médian de 903 €/m² sur 171 ventes · Quartier de Le Cateau-Cambrésis23 % PLUS CHER QUE LE CATEAU-CAMBRÉSIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Cateau-Cambrésis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 044 €▲ 4 %

sur 18 ventes cette année · +44 €/m² vs 2024

315 €DISPERSION 20251 690 €

VENTE MÉDIANE

79 k€

maison 87 m²

63 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 8,8 €/m²

Le Cateau-Cambrésis : 13,6 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - LE CATEAU-CAMBRÉSIS€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes 872 €

Appartement · 32 ventes 1 009 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue Leon Blum73 M² · MAISON 135 000 €1 849 €/m²

29 Rue des Hauts Fosses86 M² · MAISON 82 900 €964 €/m²

6 Rue de la Gaite74 M² · APPARTEMENT 78 000 €1 054 €/m²

6 Rue de la Gaite47 M² · APPARTEMENT 55 000 €1 170 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

96 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 342 € à 1 446 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue St Exupery▲ 15 %1 446 €

Rue du Huit Mai 45▲ 13 %1 031 €

Rue de la Gaite▲ 10 %981 €

Rue des Hauts Fosses▼ 15 %807 €

Rue Jean Carpezat▲ 38 %735 €

Rue Salvador Allende699 €

Faubourg de Cambrai▼ 11 %692 €

Boulevard Paturle597 €

Rue Charles Seydoux▼ 57 %342 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 171 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 321 € À 2 182 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/12/2025 12 Rue Leon Blum 02/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

31/10/2025 29 Rue des Hauts Fosses 31/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 82 900 €964 €/m² 964 €

02/10/2025 6 Rue de la Gaite 02/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 78 000 €1 054 €/m² 1 054 €

19/09/2025 6 Rue de la Gaite 19/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

15/09/2025 6 Rue de la Gaite 15/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

11/09/2025 13 Rue Saint Exupery 11/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 135 000 €1 627 €/m² 1 627 €

28/08/2025 6 Rue de la Gaite 28/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

22/08/2025 5 Rue de la 93 Th Battery 22/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 132 500 €1 395 €/m² 1 395 €

27/06/2025 3 Rue de l Abreuvoir 27/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

21/05/2025 22 Faubourg de Cambrai 21/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 125 000 €1 050 €/m² 1 050 €

23/04/2025 4 Faubourg de Cambrai 23/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

15/04/2025 1 Rue Jean Carpezat 15/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 63 700 €995 €/m² 995 €

03/04/2025 50 Boulevard Paturle 03/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 55 000 €379 €/m² 379 €

28/02/2025 13 Rue Jacques Prevert 28/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

12/02/2025 32 B Rue Charles Seydoux 12/02/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 87 500 €694 €/m² 694 €

06/01/2025 5 Rue du Huit Mai 45 06/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 500 €1 344 €/m² 1 344 €

19/12/2024 14 Rue St Exupery 19/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 180 €1 448 €/m² 1 448 €

11/12/2024 22 Rue du Cdt Albert Seydoux 11/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

26/11/2024 3 Rue des Hauts Fosses 26/11/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 39 000 €709 €/m² 709 €

23/10/2024 6 Rue de la Gaite 23/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 41 000 €774 €/m² 774 €

11/10/2024 6 Rue de la Gaite 11/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 93 000 €1 257 €/m² 1 257 €

11/10/2024 6 Rue de la Gaite 11/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

18/09/2024 15 Rue St Exupery 18/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

23/08/2024 54 Rue Charles Seydoux 23/08/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 50 000 €342 €/m² 342 €

11/07/2024 5 Rue de l Abreuvoir 11/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 60 000 €522 €/m² 522 €

10/06/2024 8 Rue du Huit Mai 45 10/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

07/06/2024 32 Rue du Huit Mai 45 07/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

28/05/2024 4 Rue Jacques Monod 28/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

20/05/2024 6 Rue de la Gaite 20/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 000 €981 €/m² 981 €

06/04/2024 24 Rue Charles Seydoux 06/04/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

03/04/2024 16 Rue du Huit Mai 45 03/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/02/2024 7 Rue Jean Carpezat 12/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 400 €1 511 €/m² 1 511 €

24/01/2024 8 Rue Marcel Pagnol 24/01/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 129 500 €981 €/m² 981 €

25/10/2023 16 Faubourg de Cambrai 25/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €

11/10/2023 6 Rue de la Gaite 11/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 56 000 €903 €/m² 903 €

18/09/2023 6 Rue de la Gaite 18/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 62 000 €1 170 €/m² 1 170 €

29/08/2023 5 Rue des Hauts Fosses 29/08/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 118 000 €881 €/m² 881 €

25/08/2023 5 Rue de la 93 Th Battery 25/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 133 000 €1 400 €/m² 1 400 €

04/07/2023 10 Rue Albert Camus 04/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

23/06/2023 6 Rue du Cdt Albert Seydoux 23/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 50 500 €439 €/m² 439 €

01/06/2023 24 Rue Pierre Nord 01/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

27/04/2023 10 Rue St Exupery 27/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 114 500 €1 380 €/m² 1 380 €

21/04/2023 6 Rue de la Gaite 21/04/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 55 000 €1 038 €/m² 1 038 €

29/03/2023 1 Rue de la 93 Th Battery 29/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 125 000 €1 238 €/m² 1 238 €

21/03/2023 6 Rue de la Gaite 21/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 47 000 €887 €/m² 887 €

15/03/2023 27 Rue Jean Carpezat 15/03/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 44 500 €654 €/m² 654 €

16/01/2023 1 Faubourg de Cambrai 16/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

08/12/2022 6 Rue de la Gaite 08/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 500 €953 €/m² 953 €

08/12/2022 2 Chemin de Reumont 08/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 136 240 €1 310 €/m² 1 310 €

08/12/2022 6 Rue de la Gaite 08/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 56 500 €1 066 €/m² 1 066 €

21/11/2022 6 Rue de la Gaite 21/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 73 000 €1 177 €/m² 1 177 €

11/10/2022 8 Rue du Huit Mai 45 11/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

05/10/2022 39 Boheries 05/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

30/09/2022 22 Boulevard Paturle 30/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 43 000 €597 €/m² 597 €

16/09/2022 6 Rue Jules Verne 16/09/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 000 €1 511 €/m² 1 511 €

23/08/2022 72 Boulevard Paturle 23/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 62 500 €753 €/m² 753 €

23/08/2022 29 Rue des Hauts Fosses 23/08/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 71 900 €836 €/m² 836 €

18/07/2022 6 Rue Hiolin 18/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 42 000 €764 €/m² 764 €

27/06/2022 2 Rue Salvador Allende 27/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 57 000 €722 €/m² 722 €

24/06/2022 6 Rue de la Gaite 24/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 49 500 €1 076 €/m² 1 076 €

24/06/2022 6 Rue de la Gaite 24/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 54 000 €1 149 €/m² 1 149 €

01/06/2022 2 A Rue des Hauts Fosses 01/06/2022 · MAISON · 403 M² Maison 403 m² 129 500 €321 €/m² 321 €

23/05/2022 6 Rue de la Gaite 23/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 500 €953 €/m² 953 €

20/05/2022 23 Chemin de Montay 20/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 126 000 €1 432 €/m² 1 432 €

19/05/2022 6 Rue de la Gaite 19/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 500 €953 €/m² 953 €

29/04/2022 52 Rue Charles Seydoux 29/04/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

22/04/2022 13 Rue Jean Carpezat 22/04/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €

10/03/2022 6 Rue de la Gaite 10/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 62 500 €845 €/m² 845 €

24/02/2022 17 Rue Jacques Prevert 24/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

21/12/2021 27 Faubourg de Cambrai 21/12/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 129 000 €872 €/m² 872 €

19/11/2021 15 Rue du Bois Monplaisir 19/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

17/11/2021 1 Rue Marcel Pagnol 17/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 500 €1 635 €/m² 1 635 €

21/10/2021 6 Rue de la Gaite 21/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 49 500 €934 €/m² 934 €

14/10/2021 6 Rue de la Gaite 14/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 49 500 €934 €/m² 934 €

30/09/2021 24 Rue Charles Seydoux 30/09/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 116 500 €1 226 €/m² 1 226 €

09/09/2021 6 Rue de la Gaite 09/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 52 000 €981 €/m² 981 €

30/08/2021 30 B Rue Charles Seydoux 30/08/2021 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 110 000 €728 €/m² 728 €

17/08/2021 36 Rue du Huit Mai 45 17/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

08/07/2021 30 B Rue Charles Seydoux 08/07/2021 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 60 000 €397 €/m² 397 €

01/07/2021 35 Faubourg de Cambrai 01/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 480 €719 €/m² 719 €

28/06/2021 4 Rue Jean Carpezat 28/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 42 000 €467 €/m² 467 €

03/05/2021 18 Rue Hiolin 03/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 35 000 €412 €/m² 412 €

30/04/2021 13 Faubourg de Cambrai 30/04/2021 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 290 000 €1 111 €/m² 1 111 €

22/04/2021 21 Rue du Bois Monplaisir 22/04/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 52 000 €754 €/m² 754 €

17/04/2021 6 Rue de la Gaite 17/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 52 500 €1 117 €/m² 1 117 €

29/03/2021 6 Rue de la Gaite 29/03/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 59 000 €797 €/m² 797 €

25/03/2021 6 Rue Salvador Allende 25/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 41 000 €631 €/m² 631 €

12/03/2021 2 Rue St Exupery 12/03/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 141 000 €1 699 €/m² 1 699 €

08/03/2021 23 Rue Jacques Monod 08/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

17/02/2021 7 Rue Jean Carpezat 17/02/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 62 000 €747 €/m² 747 €

12/02/2021 18 Rue du Cdt Albert Seydoux 12/02/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 38 000 €494 €/m² 494 €

25/01/2021 6 Rue Jean Carpezat 25/01/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 96 000 €821 €/m² 821 €

18/01/2021 8 Boulevard Paturle 18/01/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 76 000 €752 €/m² 752 €

30/12/2020 Boulevard Paturle 30/12/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 42 000 €400 €/m² 400 €

25/11/2020 6 Rue de la Gaite 25/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

05/11/2020 36 Faubourg de Cambrai 05/11/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 105 000 €669 €/m² 669 €

17/09/2020 18 Rue Pierre Nord 17/09/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

14/08/2020 14 Rue St Exupery 14/08/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 82 000 €988 €/m² 988 €

10/07/2020 39 Rue des Hauts Fosses 10/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 37 000 €435 €/m² 435 €

29/06/2020 4 Rue Salvador Allende 29/06/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 133 000 €778 €/m² 778 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest · ce quartier903 €

Est▼ 21 %714 €

Centre▼ 24 %685 €

Voir les 3 quartiers de Le Cateau-Cambrésis → DE 685 € À 903 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Ouest

Estimation calée sur les 171 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane79 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons31 / 69

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Le Cateau-Cambrésis) ?

Le prix médian est de 1 044 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Le Cateau-Cambrésis, d'après les ventes DVF (967 €/m² en appartement, 872 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 953 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien