Quel est le prix au m² à Sud (Hersin-Coupigny) ?

Le prix médian est de €1 348 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Hersin-Coupigny, d'après les ventes DVF (€848/m² en appartement, €1 437/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 504/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Hersin-Coupigny › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Hersin-Coupigny

Quartier de Hersin-Coupigny · 277 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE HERSIN-COUPIGNY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 348 €▼ 13 %

sur 26 ventes cette année · −206 € vs 2024

962 €DISPERSION DES VENTES 20252 036 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 93 m²

138 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 9,6 €/m²

Hersin-Coupigny : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

SUDHERSIN-COUPIGNY€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 112 ventes1 514 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier20 RUES

Résidence la Hallebarde Sud—2 093 €

Rue du Bois Froissard▲ 30 %1 905 €

Rue du 13 Juillet—1 819 €

Rue de Bracquencourt—1 800 €

Rue Martin Luther King—1 750 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

1 426 €

▲ +22 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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17 Rue Edouard Vaillant
75 m² · maison133 200 €
1 776 €/m²

10 Rue du Parc
127 m² · maison113 850 €
896 €/m²

28 Rue Emile Zola
78 m² · maison65 000 €
833 €/m²

17 Rue du Parc des Anglais
72 m² · maison90 000 €
1 250 €/m²

26 Rue Emile Zola
128 m² · maison195 000 €
1 523 €/m²

92 Rue Emile Zola
113 m² · maison215 000 €
1 903 €/m²

29 Rue Francois Carlier
120 m² · maison240 000 €
2 000 €/m²

24 Rue de la Gare
123 m² · maison160 000 €
1 301 €/m²

79 Rue Jean Jaures
151 m² · appartement139 240 €
922 €/m²

3 Rue de la Gare
150 m² · maison180 000 €
1 200 €/m²

44 Résidence du Chateau de Vicq
54 m² · maison93 000 €
1 722 €/m²

7 Boulevard de la Fosse 10
83 m² · maison90 000 €
1 084 €/m²

14 Rue des Hirondelles
96 m² · maison96 140 €
1 001 €/m²

82 Rue Emile Zola
180 m² · maison335 000 €
1 861 €/m²

14 Rue de Coupigny
81 m² · maison99 000 €
1 222 €/m²

99 Boulevard de la Fosse 10
91 m² · maison95 760 €
1 052 €/m²

45 Rue d Houdain
70 m² · maison138 000 €
1 971 €/m²

23 B Rue Emile Zola
75 m² · maison150 000 €
2 000 €/m²

8 Rue du Parc des Anglais
91 m² · maison231 000 €
2 538 €/m²

93 Boulevard de la Fosse 10
81 m² · maison88 000 €
1 086 €/m²

2 Rue Martin Luther King
74 m² · maison153 350 €
2 072 €/m²

71 B Rue Emile Zola
153 m² · maison213 500 €
1 395 €/m²

25 Rue de la Gendarmerie
133 m² · maison165 300 €
1 243 €/m²

17 A Rue Edouard Vaillant
138 m² · maison171 150 €
1 240 €/m²

72 Rue Jean Jaures
96 m² · maison91 900 €
957 €/m²

98 D Rue Emile Zola
144 m² · maison93 000 €
646 €/m²

9 Chemin de Boyeffles
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

7 B Rue Raoul Briquet
114 m² · maison240 400 €
2 109 €/m²

38 Rue Emile Zola
110 m² · maison211 000 €
1 918 €/m²

4 Rue de la Gare
81 m² · maison105 000 €
1 296 €/m²

1 Rue Raoul Briquet
104 m² · maison168 000 €
1 615 €/m²

27 Chemin de Boyeffles
84 m² · maison134 900 €
1 606 €/m²

4 Rue des Colibris
126 m² · maison247 000 €
1 960 €/m²

5 Rue Lavoisier
87 m² · maison116 300 €
1 337 €/m²

78 Rue Jean Jaures
99 m² · maison127 000 €
1 283 €/m²

8 Rue du Parc des Anglais
91 m² · maison230 000 €
2 527 €/m²

2 Allée des Aubepines
106 m² · maison220 000 €
2 075 €/m²

40 Rue Emile Zola
123 m² · maison220 000 €
1 789 €/m²

38 Résidence du Chateau de Vicq
120 m² · maison125 400 €
1 045 €/m²

61 Rue Jean Jaures
50 m² · maison30 000 €
600 €/m²

49 Rue de Bracquencourt
71 m² · maison129 000 €
1 817 €/m²

107 Boulevard de la Fosse 10
81 m² · maison86 000 €
1 062 €/m²

10 Rue d Evian
74 m² · maison70 000 €
946 €/m²

45 Rue de la Gendarmerie
74 m² · maison115 000 €
1 554 €/m²

2 Rue de la Gendarmerie
105 m² · maison140 000 €
1 333 €/m²

35 Rue de l Etang
94 m² · maison75 000 €
798 €/m²

1 Rue de Servins
75 m² · maison223 500 €
2 980 €/m²

14 Rue du Bois Froissard
88 m² · maison204 000 €
2 318 €/m²

59 Rue Jean Jaures
48 m² · maison20 000 €
417 €/m²

6 A Rue Emile Tirtaine
116 m² · maison161 900 €
1 396 €/m²

61 Rue Emile Zola
63 m² · maison80 100 €
1 271 €/m²

5 Rue Marat
84 m² · maison95 000 €
1 131 €/m²

40 Résidence du Chateau de Vicq
120 m² · maison68 500 €
571 €/m²

70 Rue Jean Jaures
116 m² · maison165 000 €
1 422 €/m²

10 Résidence la Hallebarde Sud
99 m² · maison248 000 €
2 505 €/m²

11 Rue du Bois Froissard
85 m² · maison190 000 €
2 235 €/m²

17 Rue Martin Luther King
104 m² · maison103 800 €
998 €/m²

100 Rue Emile Zola
45 m² · maison71 950 €
1 599 €/m²

105 Rue de la Loisne
69 m² · maison67 021 €
971 €/m²

2 Rue de Bec A Bec
119 m² · maison179 000 €
1 504 €/m²

40 Rue Edouard Vaillant
252 m² · maison189 000 €
750 €/m²

2 Rue du 8 Mai
104 m² · maison110 000 €
1 058 €/m²

18 Rue du Bois Froissard
85 m² · maison142 100 €
1 672 €/m²

9008 Rue Emile Zola
120 m² · maison185 000 €
1 542 €/m²

31 Rue Barbusse
74 m² · maison127 000 €
1 716 €/m²

45 Rue Emile Zola
65 m² · maison230 000 €
3 538 €/m²

1 Rue Barbusse
84 m² · maison80 000 €
952 €/m²

6 Rue Danton
126 m² · maison178 650 €
1 418 €/m²

57 Rue de la Gendarmerie
123 m² · maison198 500 €
1 614 €/m²

34 Rue Emile Zola
162 m² · maison242 700 €
1 498 €/m²

22 Rue du Bois Froissard
146 m² · maison251 000 €
1 719 €/m²

14 Résidence la Hallebarde Sud
88 m² · maison215 900 €
2 453 €/m²

2 Rue du Bois Froissard
242 m² · maison332 500 €
1 374 €/m²

16 Rue du 13 Juillet
74 m² · maison147 300 €
1 991 €/m²

104 Rue Emile Zola
90 m² · maison205 000 €
2 278 €/m²

116 Rue Emile Zola
77 m² · maison101 000 €
1 312 €/m²

16 Rue du Bois Froissard
99 m² · maison257 150 €
2 597 €/m²

1 Rue Emile Zola
84 m² · maison225 000 €
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12 Rue Martin Luther King
74 m² · maison135 000 €
1 824 €/m²

28 Rue du Bois Froissard
99 m² · maison220 000 €
2 222 €/m²

55 Rue de la Gendarmerie
123 m² · maison199 000 €
1 618 €/m²

9001 Chemin de Boyeffles
72 m² · maison89 000 €
1 236 €/m²

4 Rue du 13 Juillet
80 m² · maison179 500 €
2 244 €/m²

6 C Rue Emile Zola
85 m² · maison125 400 €
1 475 €/m²

102 Rue Emile Zola
45 m² · maison65 000 €
1 444 €/m²

34 Rue Edouard Vaillant
68 m² · maison108 000 €
1 588 €/m²

11 Rue Paul Doumer
51 m² · maison95 000 €
1 863 €/m²

9004 Rue Edouard Vaillant
52 m² · maison38 000 €
731 €/m²

43 Rue de Madrid
125 m² · maison192 000 €
1 536 €/m²

40 Résidence du Chateau de Vicq
120 m² · maison125 400 €
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12 Rue de la Gare
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44 Résidence du Chateau de Vicq
54 m² · maison79 800 €
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54 Rue de Bracquencourt
76 m² · maison200 787 €
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18 Rue Emile Tirtaine
237 m² · maison130 000 €
549 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Hersin-Coupigny) ?: Le prix médian est de €1 348 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Hersin-Coupigny, d'après les ventes DVF (€848/m² en appartement, €1 437/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 504/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -13 % sur la dernière année.