Quel est le prix au m² à Nord-Est (Gretz-Armainvilliers) ?

Le prix médian est de €3 077 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Gretz-Armainvilliers, d'après les ventes DVF (€3 705/m² en appartement, €3 065/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 471/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Gretz-Armainvilliers › Nord-Est

Prix de l'immobilier Nord-Est, Gretz-Armainvilliers

Quartier de Gretz-Armainvilliers · 604 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 077 €▼ 2 %

sur 49 ventes cette année · −58 € vs 2024

2 283 €DISPERSION DES VENTES 20254 135 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

appartement 67 m²

237 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 262 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 15,8 €/m²

Gretz-Armainvilliers : 5 % brut

Évolution du prix médian

NORD-ESTGRETZ-ARMAINVILLIERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 168 ventes3 676 €

Maison · 94 ventes3 292 €

Rues du quartier20 RUES

Boulevard Aristide Briand▼ 12 %4 247 €

Rue du Docteur Hutinel▲ 21 %4 127 €

Rue Thiers▼ 12 %3 898 €

B Rue de Paris▼ 2 %3 676 €

Avenue Carnot▲ 13 %3 672 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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93 m² · maison220 000 €
2 366 €/m²

30 Rue de Paris
142 m² · maison285 000 €
2 007 €/m²

5 Avenue Carnot
40 m² · appartement144 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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8 B All du Clos
168 m² · maison498 500 €
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33 B Rue Gambetta
74 m² · appartement169 000 €
2 284 €/m²

7 Vc de la Breslerie
134 m² · maison268 000 €
2 000 €/m²

15 Avenue Carnot
64 m² · appartement235 000 €
3 672 €/m²

4 Rue Georges Wodli
88 m² · maison300 000 €
3 409 €/m²

33 B Rue Gambetta
85 m² · appartement194 000 €
2 282 €/m²

15 Avenue Carnot
70 m² · appartement238 000 €
3 400 €/m²

6 Rue Thiers
55 m² · appartement195 000 €
3 545 €/m²

26 Rue Arthur Papon
69 m² · maison455 000 €
6 594 €/m²

33 T Rue Gambetta
70 m² · appartement170 000 €
2 429 €/m²

14 B Bd Aristide Briand
70 m² · maison220 000 €
3 143 €/m²

8 Rue Georges Wodli
148 m² · maison330 000 €
2 230 €/m²

1 Avenue des Hetres Pourpres
64 m² · appartement177 000 €
2 766 €/m²

3 Rue de Paris
34 m² · appartement118 000 €
3 471 €/m²

3 Avenue des Hetres Pourpres
64 m² · appartement182 920 €
2 858 €/m²

3 Avenue des Pins Noirs
129 m² · maison355 000 €
2 752 €/m²

1 Avenue des Hetres Pourpres
64 m² · appartement170 000 €
2 656 €/m²

8 Rue Thiers
62 m² · appartement254 100 €
4 098 €/m²

1 B Rue de Paris
62 m² · appartement228 000 €
3 677 €/m²

2 Rue Berthelot
62 m² · maison255 000 €
4 113 €/m²

7 Impasse des Peupliers
104 m² · maison353 000 €
3 394 €/m²

22 Avenue Adrien Ledoux
40 m² · appartement162 000 €
4 050 €/m²

3 Rue de Paris
61 m² · appartement156 000 €
2 557 €/m²

3 Rue de Paris
75 m² · appartement199 000 €
2 653 €/m²

3 Impasse de la Breslerie
130 m² · maison319 000 €
2 454 €/m²

12 Boulevard Aristide Briand
92 m² · maison278 000 €
3 022 €/m²

15 Avenue Carnot
62 m² · appartement240 000 €
3 871 €/m²

83 Rue de Paris
36 m² · appartement110 000 €
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33 B Rue Gambetta
59 m² · appartement135 000 €
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4 Allée de Reims
123 m² · maison324 000 €
2 634 €/m²

28 Rue de Paris
20 m² · appartement81 000 €
4 050 €/m²

10 Rue Georges Wodli
179 m² · maison260 000 €
1 453 €/m²

27 Rue de Paris
157 m² · maison400 000 €
2 548 €/m²

1 Avenue des Hetres Pourpres
78 m² · appartement185 000 €
2 372 €/m²

9 Boulevard Aristide Briand
56 m² · appartement239 650 €
4 279 €/m²

15 Avenue Carnot
62 m² · appartement250 200 €
4 035 €/m²

12 Avenue des Cedres
116 m² · maison320 000 €
2 759 €/m²

20 B Rue Gambetta
76 m² · appartement245 800 €
3 234 €/m²

17 Boulevard Aristide Briand
44 m² · appartement198 455 €
4 510 €/m²

6 B Rue de Vignolles
66 m² · appartement192 800 €
2 921 €/m²

28 Rue de Paris
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

28 Rue de Paris
23 m² · appartement90 000 €
3 913 €/m²

7 Avenue Carnot
62 m² · appartement262 000 €
4 226 €/m²

7 Boulevard Aristide Briand
48 m² · appartement180 000 €
3 750 €/m²

12 Rue Pasteur
67 m² · maison235 000 €
3 507 €/m²

3 Rue de Paris
61 m² · appartement168 000 €
2 754 €/m²

35 Rue Arthur Papon
72 m² · maison278 000 €
3 861 €/m²

28 Rue de Paris
31 m² · appartement135 640 €
4 375 €/m²

41 Rue de Paris
35 m² · appartement89 000 €
2 543 €/m²

33 T Rue Gambetta
74 m² · appartement164 000 €
2 216 €/m²

3 Allée Champaubert
104 m² · maison335 820 €
3 229 €/m²

9 Avenue des Pins Noirs
119 m² · maison365 000 €
3 067 €/m²

83 Rue de Paris
21 m² · appartement82 500 €
3 929 €/m²

83 Rue de Paris
45 m² · appartement170 000 €
3 778 €/m²

1 B Rue de Paris
45 m² · appartement164 000 €
3 644 €/m²

30 B Rue Gambetta
100 m² · maison285 000 €
2 850 €/m²

3 Rue de Paris
45 m² · appartement125 000 €
2 778 €/m²

7 Avenue Carnot
65 m² · appartement264 000 €
4 062 €/m²

9 Boulevard Aristide Briand
61 m² · appartement233 000 €
3 820 €/m²

78 Rue de Paris
53 m² · appartement180 000 €
3 396 €/m²

15 Avenue Carnot
86 m² · maison138 022 €
1 605 €/m²

16 Rue de Vignolles
131 m² · maison290 000 €
2 214 €/m²

33 T Rue Gambetta
85 m² · appartement189 000 €
2 224 €/m²

17 Boulevard Aristide Briand
62 m² · appartement194 000 €
3 129 €/m²

7 Avenue Armainvilliers
71 m² · appartement165 000 €
2 324 €/m²

5 Avenue des Hetres Pourpres
84 m² · maison259 000 €
3 083 €/m²

4 Rue Arthur Papon
166 m² · appartement407 500 €
2 455 €/m²

33 B Rue Gambetta
70 m² · appartement162 000 €
2 314 €/m²

6 Rue Thiers
88 m² · appartement295 000 €
3 352 €/m²

16 Avenue des Hetres Pourpres
99 m² · maison205 000 €
2 071 €/m²

3 Rue de Paris
50 m² · appartement157 000 €
3 140 €/m²

3 Avenue des Hetres Pourpres
50 m² · appartement147 200 €
2 944 €/m²

6 Rue Thiers
67 m² · appartement235 000 €
3 507 €/m²

3 Rue de Paris
27 m² · appartement90 000 €
3 333 €/m²

2 Rue Gambetta
31 m² · appartement115 000 €
3 710 €/m²

1 Avenue des Hetres Pourpres
78 m² · appartement235 000 €
3 013 €/m²

8 Rue du Docteur Hutinel
81 m² · maison377 000 €
4 654 €/m²

3 Rue de Paris
49 m² · appartement115 000 €
2 347 €/m²

82 Rue de Paris
35 m² · appartement137 000 €
3 914 €/m²

4 Rue Gambetta
128 m² · maison343 000 €
2 680 €/m²

Gretz
74 m² · appartement165 000 €
2 230 €/m²

2 Rue Gambetta
33 m² · appartement106 000 €
3 212 €/m²

34 Rue d Alsace
89 m² · maison287 000 €
3 225 €/m²

6 Rue Thiers
72 m² · appartement277 000 €
3 847 €/m²

10 Rue de Paris
56 m² · maison200 000 €
3 571 €/m²

11 B Rue Pierre Dupont
160 m² · maison410 000 €
2 563 €/m²

3 Rue de Paris
34 m² · appartement85 000 €
2 500 €/m²

7 Boulevard Aristide Briand
50 m² · appartement172 750 €
3 455 €/m²

39 A Rue de Paris
49 m² · appartement148 040 €
3 021 €/m²

12 B Rue Pasteur
67 m² · maison312 000 €
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30 B Rue Gambetta
100 m² · maison241 000 €
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11 Rue de Paris
35 m² · appartement125 000 €
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3 Rue de Paris
56 m² · appartement158 000 €
2 821 €/m²

Avenue Carnot
65 m² · appartement255 000 €
3 923 €/m²

1 B Rue de Paris
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

10 Rue Gambetta
72 m² · maison293 000 €
4 069 €/m²

6 Rue Thiers
56 m² · appartement199 000 €
3 554 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Gretz-Armainvilliers) ?: Le prix médian est de €3 077 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Gretz-Armainvilliers, d'après les ventes DVF (€3 705/m² en appartement, €3 065/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 471/m².
Les prix montent-ils à Nord-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -2 % sur la dernière année.