Quel est le prix au m² à Centre (Fleury-sur-Orne) ?

Le prix médian est de €2 797 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Fleury-sur-Orne, d'après les ventes DVF (€1 807/m² en appartement, €2 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 495/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Calvados › Fleury-sur-Orne › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Fleury-sur-Orne

Quartier de Fleury-sur-Orne · 134 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE FLEURY-SUR-ORNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 797 €▲ +17 %

sur 10 ventes cette année · +397 € vs 2024

2 400 €DISPERSION DES VENTES 20253 100 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

maison 93 m²

212 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 11,8 €/m²

Fleury-sur-Orne : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTREFLEURY-SUR-ORNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes2 495 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Rue Marcel Cachin▲ 15 %2 774 €

Rue d Ifs—2 759 €

Impasse Ambroise Croizat—2 557 €

Rue Henri Barbusse▲ 0 %2 540 €

Rue Jules Guesde—2 429 €

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Dernières ventesOCT. 2025

5647 Impasse Henri Wallon
101 m² · maison243 820 €
2 414 €/m²

1 Place Victor Hugo
99 m² · maison245 000 €
2 475 €/m²

12 Rue Francois Mitterrand
297 m² · maison1 229 900 €
4 141 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Secteur Périphérique

2 767 €

▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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10 Rue d Ifs
107 m² · maison310 000 €
2 897 €/m²

4 Rue Marcel Cachin
78 m² · maison229 000 €
2 936 €/m²

16 Rue Pierre Curie
97 m² · maison242 000 €
2 495 €/m²

10 Rue Marcel Cachin
75 m² · maison223 830 €
2 984 €/m²

12 Rue Henri Barbusse
63 m² · maison178 000 €
2 825 €/m²

4 Place Victor Hugo
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

7 Rue Marcel Cachin
65 m² · maison180 000 €
2 769 €/m²

22 Rue Louis Pasteur
75 m² · maison180 000 €
2 400 €/m²

52 Place Jean Jaures
96 m² · maison210 100 €
2 189 €/m²

13 Rue Jules Guesde
87 m² · maison215 374 €
2 476 €/m²

5690 Rue Paul Langevin
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

18 Rue Henri Barbusse
66 m² · maison155 000 €
2 348 €/m²

4 T Rte d Harcourt
85 m² · maison174 486 €
2 053 €/m²

4 Rue du Presbytere
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

15 Rue Henri Barbusse
63 m² · maison160 000 €
2 540 €/m²

25 Rue de Saint Andre
94 m² · maison200 000 €
2 128 €/m²

21 Rue Salvador Allende
99 m² · maison260 000 €
2 626 €/m²

5654 Impasse Henri Wallon
129 m² · maison457 780 €
3 549 €/m²

33 Rue de Saint Andre
85 m² · maison169 500 €
1 994 €/m²

11 Rue Neuve
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

5 Rue Marcel Cachin
52 m² · maison201 000 €
3 865 €/m²

14 Rue de la Paix
88 m² · maison198 340 €
2 254 €/m²

5 Impasse Ambroise Croizat
79 m² · maison202 000 €
2 557 €/m²

32 Rue de la Paix
124 m² · appartement360 000 €
2 903 €/m²

4 A Rte d Harcourt
280 m² · maison1 100 000 €
3 929 €/m²

10 Place Pablo Picasso
106 m² · maison216 900 €
2 046 €/m²

5 Rue Bouquet
166 m² · appartement300 000 €
1 807 €/m²

11 Rue Neuve
52 m² · appartement40 000 €
769 €/m²

1 Rue Francois Mitterrand
106 m² · appartement270 000 €
2 547 €/m²

27 Rue de Saint Andre
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

11 Rue de la Paix
72 m² · maison225 000 €
3 125 €/m²

44 Rue de la Paix
98 m² · maison345 000 €
3 520 €/m²

32 Rue Louis Pasteur
80 m² · maison183 000 €
2 288 €/m²

7 Place Pablo Picasso
88 m² · maison241 400 €
2 743 €/m²

15 Rue d Ifs
141 m² · maison450 000 €
3 191 €/m²

19 Rue de Saint Andre
112 m² · maison338 400 €
3 021 €/m²

25 Rue de la Paix
41 m² · maison151 000 €
3 683 €/m²

6 Rue Eugene Varlin
100 m² · maison233 400 €
2 334 €/m²

9 Rue Salvador Allende
88 m² · maison217 000 €
2 466 €/m²

3 Rue de Saint Andre
80 m² · maison297 000 €
3 713 €/m²

12 B Ven Cauvet
162 m² · maison573 190 €
3 538 €/m²

42 Place Jean Jaures
74 m² · maison180 000 €
2 432 €/m²

1 Impasse Ambroise Croizat
73 m² · maison212 000 €
2 904 €/m²

16 Rue de la Paix
90 m² · maison197 000 €
2 189 €/m²

16 Rue Jules Ferry
67 m² · maison200 000 €
2 985 €/m²

9 Rue d Ifs
239 m² · appartement523 420 €
2 190 €/m²

12 Place Pablo Picasso
88 m² · maison164 000 €
1 864 €/m²

13 B Rue d Ifs
128 m² · maison375 700 €
2 935 €/m²

27 Rue Paul Langevin
88 m² · maison199 500 €
2 267 €/m²

7 Impasse Ambroise Croizat
79 m² · maison175 000 €
2 215 €/m²

5654 Impasse Henri Wallon
129 m² · maison240 000 €
1 860 €/m²

7 Place Victor Hugo
126 m² · maison252 000 €
2 000 €/m²

12 Rue Jules Guesde
51 m² · maison210 000 €
4 118 €/m²

8 Impasse Ambroise Croizat
68 m² · maison240 000 €
3 529 €/m²

48 Rue de la Paix
150 m² · maison247 810 €
1 652 €/m²

17 Rue Salvador Allende
88 m² · maison173 200 €
1 968 €/m²

6 Place Jean Jaures
80 m² · maison155 000 €
1 938 €/m²

Rue Bouquet
52 m² · maison139 000 €
2 673 €/m²

6 Rue Jules Ferry
56 m² · maison145 000 €
2 589 €/m²

22 Rue Paul Langevin
88 m² · maison215 250 €
2 446 €/m²

7 Rue Henri Barbusse
63 m² · maison168 000 €
2 667 €/m²

38 Place Jean Jaures
39 m² · maison97 500 €
2 500 €/m²

38 Rue de la Paix
80 m² · maison167 000 €
2 088 €/m²

9 Rue d Ifs
79 m² · maison218 000 €
2 759 €/m²

18 Avenue des Tilleuls
167 m² · maison375 000 €
2 246 €/m²

26 Rue Paul Langevin
99 m² · maison208 000 €
2 101 €/m²

9 Rue d Ifs
79 m² · maison218 000 €
2 759 €/m²

23 Rue de la Paix
78 m² · maison160 000 €
2 051 €/m²

5 Rue Bouquet
166 m² · appartement255 000 €
1 536 €/m²

12 Rue Francois Mitterrand
297 m² · maison728 300 €
2 452 €/m²

4 B Rte d Harcourt
79 m² · maison335 000 €
4 241 €/m²

10 Rue Marcel Cachin
75 m² · maison135 000 €
1 800 €/m²

18 Rue Jules Guesde
72 m² · maison174 900 €
2 429 €/m²

20 Rue Bouquet
40 m² · maison103 000 €
2 575 €/m²

11 Rue Pierre Semard
62 m² · maison137 000 €
2 210 €/m²

11 Rue de la Paix
72 m² · maison172 000 €
2 389 €/m²

9 Rue Jules Guesde
77 m² · maison155 000 €
2 013 €/m²

11 Rue Louis Pasteur
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²

4 Rue Serge Rouziere
40 m² · maison183 000 €
4 575 €/m²

Route d Harcourt
119 m² · maison144 650 €
1 216 €/m²

3 B Rue Louis Pasteur
77 m² · maison157 500 €
2 045 €/m²

44 Rue de la Paix
41 m² · maison33 000 €
805 €/m²

9 Rue Henri Barbusse
63 m² · maison160 000 €
2 540 €/m²

32 Place Jean Jaures
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

3 Impasse Ambroise Croizat
106 m² · maison205 500 €
1 939 €/m²

11 Place Bouquet
137 m² · appartement230 000 €
1 679 €/m²

1 Rue Henri Barbusse
78 m² · maison135 000 €
1 731 €/m²

20 Rue Bouquet
40 m² · maison53 000 €
1 325 €/m²

8 Rue Serge Rouziere
90 m² · maison167 000 €
1 856 €/m²

11 Rue Serge Rouziere
114 m² · maison212 000 €
1 860 €/m²

13 Rue d Ifs
77 m² · maison170 000 €
2 208 €/m²

8 Rue Salvador Allende
88 m² · maison190 860 €
2 169 €/m²

8 Rue Paul Langevin
110 m² · maison227 000 €
2 064 €/m²

14 Rue Jules Ferry
78 m² · maison115 000 €
1 474 €/m²

34 Rue Louis Pasteur
80 m² · maison135 000 €
1 688 €/m²

15 Rue Paul Langevin
88 m² · maison190 000 €
2 159 €/m²

12 Venelle Cauvet
110 m² · maison233 000 €
2 118 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Fleury-sur-Orne) ?: Le prix médian est de €2 797 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Fleury-sur-Orne, d'après les ventes DVF (€1 807/m² en appartement, €2 333/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 495/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +17 % sur la dernière année.