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Prix de l'immobilier Centre, Fleury-sur-Orne

Prix médian de 2 323 €/m² sur 134 ventes · Quartier de Fleury-sur-Orne11 % MOINS CHER QUE FLEURY-SUR-ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fleury-sur-Orne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 797 €▲ 17 %

sur 10 ventes cette année · +397 €/m² vs 2024

2 400 €DISPERSION 20253 100 €

VENTE MÉDIANE

236 k€

maison 93 m²

212 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 11,8 €/m²

Fleury-sur-Orne : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - FLEURY-SUR-ORNE€/M²

3,0k2,6k2,2k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 2 495 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

5647 Impasse Henri Wallon101 M² · MAISON 243 820 €2 414 €/m²

1 Place Victor Hugo99 M² · MAISON 245 000 €2 475 €/m²

12 Rue Francois Mitterrand297 M² · MAISON 1 229 900 €4 141 €/m²

10 Rue d Ifs107 M² · MAISON 310 000 €2 897 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 807 € à 2 774 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marcel Cachin▲ 15 %2 774 €

Rue d Ifs2 759 €

Impasse Ambroise Croizat2 557 €

Rue Henri Barbusse▲ 0 %2 540 €

Rue Jules Guesde2 429 €

Rue de la Paix2 254 €

Rue Paul Langevin2 213 €

Place Jean Jaures2 189 €

Rue de Saint Andre2 128 €

Rue Bouquet1 807 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 134 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 769 € À 4 575 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/10/2025 5647 Impasse Henri Wallon 02/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 243 820 €2 414 €/m² 2 414 €

22/08/2025 1 Place Victor Hugo 22/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €

11/07/2025 12 Rue Francois Mitterrand 11/07/2025 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 1 229 900 €4 141 €/m² 4 141 €

27/06/2025 10 Rue d Ifs 27/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 310 000 €2 897 €/m² 2 897 €

19/06/2025 4 Rue Marcel Cachin 19/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 229 000 €2 936 €/m² 2 936 €

02/04/2025 16 Rue Pierre Curie 02/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 242 000 €2 495 €/m² 2 495 €

13/03/2025 10 Rue Marcel Cachin 13/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 223 830 €2 984 €/m² 2 984 €

19/02/2025 12 Rue Henri Barbusse 19/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 178 000 €2 825 €/m² 2 825 €

13/02/2025 4 Place Victor Hugo 13/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

02/01/2025 7 Rue Marcel Cachin 02/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

20/12/2024 22 Rue Louis Pasteur 20/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/10/2024 52 Place Jean Jaures 10/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 100 €2 189 €/m² 2 189 €

08/10/2024 13 Rue Jules Guesde 08/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 215 374 €2 476 €/m² 2 476 €

16/07/2024 5690 Rue Paul Langevin 16/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

10/07/2024 18 Rue Henri Barbusse 10/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

25/06/2024 4 T Rte d Harcourt 25/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 174 486 €2 053 €/m² 2 053 €

20/06/2024 4 Rue du Presbytere 20/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/06/2024 15 Rue Henri Barbusse 19/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

17/05/2024 25 Rue de Saint Andre 17/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

09/02/2024 21 Rue Salvador Allende 09/02/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

01/02/2024 5654 Impasse Henri Wallon 01/02/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 457 780 €3 549 €/m² 3 549 €

28/11/2023 33 Rue de Saint Andre 28/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 169 500 €1 994 €/m² 1 994 €

06/11/2023 11 Rue Neuve 06/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

06/11/2023 5 Rue Marcel Cachin 06/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 201 000 €3 865 €/m² 3 865 €

15/09/2023 14 Rue de la Paix 15/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 198 340 €2 254 €/m² 2 254 €

13/07/2023 5 Impasse Ambroise Croizat 13/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 202 000 €2 557 €/m² 2 557 €

17/03/2023 32 Rue de la Paix 17/03/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 360 000 €2 903 €/m² 2 903 €

23/12/2022 4 A Rte d Harcourt 23/12/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 1 100 000 €3 929 €/m² 3 929 €

24/11/2022 10 Place Pablo Picasso 24/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 216 900 €2 046 €/m² 2 046 €

23/11/2022 5 Rue Bouquet 23/11/2022 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 300 000 €1 807 €/m² 1 807 €

24/10/2022 11 Rue Neuve 24/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 40 000 €769 €/m² 769 €

14/10/2022 1 Rue Francois Mitterrand 14/10/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

12/09/2022 27 Rue de Saint Andre 12/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

28/07/2022 11 Rue de la Paix 28/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

11/07/2022 44 Rue de la Paix 11/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 345 000 €3 520 €/m² 3 520 €

27/06/2022 32 Rue Louis Pasteur 27/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 183 000 €2 288 €/m² 2 288 €

31/05/2022 7 Place Pablo Picasso 31/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 241 400 €2 743 €/m² 2 743 €

28/03/2022 15 Rue d Ifs 28/03/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 450 000 €3 191 €/m² 3 191 €

04/03/2022 19 Rue de Saint Andre 04/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 338 400 €3 021 €/m² 3 021 €

22/02/2022 25 Rue de la Paix 22/02/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 151 000 €3 683 €/m² 3 683 €

30/12/2021 6 Rue Eugene Varlin 30/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 233 400 €2 334 €/m² 2 334 €

15/12/2021 9 Rue Salvador Allende 15/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 217 000 €2 466 €/m² 2 466 €

02/11/2021 3 Rue de Saint Andre 02/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 297 000 €3 713 €/m² 3 713 €

04/10/2021 12 B Ven Cauvet 04/10/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 573 190 €3 538 €/m² 3 538 €

10/09/2021 42 Place Jean Jaures 10/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

17/08/2021 1 Impasse Ambroise Croizat 17/08/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 212 000 €2 904 €/m² 2 904 €

03/06/2021 16 Rue de la Paix 03/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 197 000 €2 189 €/m² 2 189 €

16/04/2021 16 Rue Jules Ferry 16/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

30/03/2021 9 Rue d Ifs 30/03/2021 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 523 420 €2 190 €/m² 2 190 €

16/03/2021 12 Place Pablo Picasso 16/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 000 €1 864 €/m² 1 864 €

19/02/2021 13 B Rue d Ifs 19/02/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 375 700 €2 935 €/m² 2 935 €

15/01/2021 27 Rue Paul Langevin 15/01/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 199 500 €2 267 €/m² 2 267 €

22/12/2020 7 Impasse Ambroise Croizat 22/12/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €

11/12/2020 5654 Impasse Henri Wallon 11/12/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 240 000 €1 860 €/m² 1 860 €

29/10/2020 7 Place Victor Hugo 29/10/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 252 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/09/2020 12 Rue Jules Guesde 23/09/2020 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

04/09/2020 8 Impasse Ambroise Croizat 04/09/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

27/07/2020 48 Rue de la Paix 27/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 247 810 €1 652 €/m² 1 652 €

13/07/2020 17 Rue Salvador Allende 13/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 173 200 €1 968 €/m² 1 968 €

12/06/2020 6 Place Jean Jaures 12/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

20/05/2020 Rue Bouquet 20/05/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €

14/05/2020 6 Rue Jules Ferry 14/05/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

11/05/2020 22 Rue Paul Langevin 11/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 215 250 €2 446 €/m² 2 446 €

11/05/2020 7 Rue Henri Barbusse 11/05/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 168 000 €2 667 €/m² 2 667 €

06/05/2020 38 Place Jean Jaures 06/05/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 97 500 €2 500 €/m² 2 500 €

30/03/2020 38 Rue de la Paix 30/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

23/12/2019 9 Rue d Ifs 23/12/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 218 000 €2 759 €/m² 2 759 €

27/09/2019 18 Avenue des Tilleuls 27/09/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 375 000 €2 246 €/m² 2 246 €

12/08/2019 26 Rue Paul Langevin 12/08/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 208 000 €2 101 €/m² 2 101 €

30/07/2019 9 Rue d Ifs 30/07/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 218 000 €2 759 €/m² 2 759 €

26/07/2019 23 Rue de la Paix 26/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

18/07/2019 5 Rue Bouquet 18/07/2019 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 255 000 €1 536 €/m² 1 536 €

15/07/2019 12 Rue Francois Mitterrand 15/07/2019 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 728 300 €2 452 €/m² 2 452 €

27/06/2019 4 B Rte d Harcourt 27/06/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 335 000 €4 241 €/m² 4 241 €

17/05/2019 10 Rue Marcel Cachin 17/05/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/05/2019 18 Rue Jules Guesde 03/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 174 900 €2 429 €/m² 2 429 €

21/03/2019 20 Rue Bouquet 21/03/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

18/03/2019 11 Rue Pierre Semard 18/03/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €

01/03/2019 11 Rue de la Paix 01/03/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 172 000 €2 389 €/m² 2 389 €

30/01/2019 9 Rue Jules Guesde 30/01/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

24/01/2019 11 Rue Louis Pasteur 24/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

10/01/2019 4 Rue Serge Rouziere 10/01/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 183 000 €4 575 €/m² 4 575 €

16/07/2018 Route d Harcourt 16/07/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 144 650 €1 216 €/m² 1 216 €

25/05/2018 3 B Rue Louis Pasteur 25/05/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 157 500 €2 045 €/m² 2 045 €

22/05/2018 44 Rue de la Paix 22/05/2018 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 33 000 €805 €/m² 805 €

01/03/2018 9 Rue Henri Barbusse 01/03/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

21/02/2018 32 Place Jean Jaures 21/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/02/2018 3 Impasse Ambroise Croizat 15/02/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 205 500 €1 939 €/m² 1 939 €

15/01/2018 11 Place Bouquet 15/01/2018 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 230 000 €1 679 €/m² 1 679 €

26/12/2017 1 Rue Henri Barbusse 26/12/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

07/11/2017 20 Rue Bouquet 07/11/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 53 000 €1 325 €/m² 1 325 €

21/08/2017 8 Rue Serge Rouziere 21/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 000 €1 856 €/m² 1 856 €

17/07/2017 11 Rue Serge Rouziere 17/07/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 212 000 €1 860 €/m² 1 860 €

29/06/2017 13 Rue d Ifs 29/06/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

09/06/2017 8 Rue Salvador Allende 09/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 860 €2 169 €/m² 2 169 €

30/05/2017 8 Rue Paul Langevin 30/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 227 000 €2 064 €/m² 2 064 €

24/05/2017 14 Rue Jules Ferry 24/05/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 115 000 €1 474 €/m² 1 474 €

26/04/2017 34 Rue Louis Pasteur 26/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

28/03/2017 15 Rue Paul Langevin 28/03/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

15/03/2017 12 Venelle Cauvet 15/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 233 000 €2 118 €/m² 2 118 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente02/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Fleury-sur-Orne) ?

Le prix médian est de 2 797 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Fleury-sur-Orne, d'après les ventes DVF (1 807 €/m² en appartement, 2 333 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 495 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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