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Prix de l'immobilier Sud, Châtenoy-le-Royal

Prix médian de 1 631 €/m² sur 494 ventes · Quartier de Châtenoy-le-Royal2 % MOINS CHER QUE CHÂTENOY-LE-ROYAL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Châtenoy-le-Royal ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 954 €▲ 17 %

sur 47 ventes cette année · +277 €/m² vs 2024

1 130 €DISPERSION 20252 523 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 80 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 240 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 10,5 €/m²

Châtenoy-le-Royal : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - CHÂTENOY-LE-ROYAL€/M²

2,0k1,8k1,6k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 168 ventes 1 984 €

Appartement · 72 ventes 1 102 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Allée des Jasmins67 M² · MAISON 127 000 €1 896 €/m²

7 Avenue General de Gaulle134 M² · MAISON 219 000 €1 634 €/m²

16 Allée des Lupins117 M² · MAISON 254 200 €2 173 €/m²

8 Rue Jules Massenet88 M² · MAISON 175 000 €1 989 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 923 € à 2 275 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Saint Exupery2 275 €

Avenue des Hortensias▲ 3 %2 190 €

Allée des Myosotis▼ 17 %2 113 €

Rue Charles Gounod▼ 30 %2 050 €

Rue de Francois Couperin▲ 22 %2 029 €

Rue Gerard Montrol2 027 €

Rue Jean Philippe Rameau1 970 €

Avenue Camille Saint Saens▲ 19 %1 941 €

Rue des Jonquilles1 906 €

Rue des Essertys1 880 €

Rue des Begonias1 869 €

Rue Jules Massenet▲ 11 %1 864 €

Rue de Charreconduit▲ 15 %1 863 €

Rue des Clairieres1 840 €

Chemin des Grands Champs1 838 €

Allée des Lupins▲ 19 %1 833 €

Rue de la Canivolle▲ 28 %1 800 €

Rue Claude Debussy1 794 €

Rue des Iris▲ 68 %1 750 €

Rue des Geraniums1 744 €

Rue des Glaieuls1 723 €

Rue des Capucines1 714 €

Rue Leo Delibes1 688 €

Route de Givry▲ 68 %1 669 €

Rue Paul Dukas1 663 €

Rue Hector Berlioz1 650 €

Rue Vincent d Indy▲ 40 %1 607 €

Rue du Moulin1 595 €

Rue Gustave Charpentier1 592 €

Rue du Bourg▲ 41 %1 555 €

Rue des Anemones▲ 5 %1 548 €

Avenue Maurice Ravel▲ 28 %1 357 €

Rue Andre Messager1 263 €

B Av Maurice Ravel▲ 44 %1 067 €

C Av Maurice Ravel▲ 46 %1 061 €

A Av Maurice Ravel▲ 25 %1 047 €

Rue des Rotondes1 013 €

Avenue General de Gaulle▲ 40 %923 €

32 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 494 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 481 € À 3 775 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 6 Allée des Jasmins 29/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €

22/12/2025 7 Avenue General de Gaulle 22/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 219 000 €1 634 €/m² 1 634 €

22/12/2025 16 Allée des Lupins 22/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 254 200 €2 173 €/m² 2 173 €

22/12/2025 8 Rue Jules Massenet 22/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

15/12/2025 11 Rue Vincent d Indy 15/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 182 650 €2 403 €/m² 2 403 €

15/12/2025 12 Rue du Moulin 15/12/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

12/12/2025 1 Rue Jules Massenet 12/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

25/11/2025 13 Rue des Capucines 25/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 202 000 €2 557 €/m² 2 557 €

17/11/2025 21 Rue Vincent d Indy 17/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

12/11/2025 23 Rue de Charreconduit 12/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 900 €1 954 €/m² 1 954 €

23/10/2025 8 B Av Maurice Ravel 23/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 91 500 €1 271 €/m² 1 271 €

21/10/2025 4 Rue de Charreconduit 21/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

15/10/2025 15 Rue Charles Gounod 15/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

30/09/2025 6 B Av Maurice Ravel 30/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

19/09/2025 42 Avenue Maurice Ravel 19/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

17/09/2025 6 A Av Maurice Ravel 17/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

08/09/2025 10 Rue de la Canivolle 08/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 170 000 €1 382 €/m² 1 382 €

08/09/2025 9 Rue du Bourg 08/09/2025 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 150 000 €658 €/m² 658 €

01/09/2025 10 Rue des Iris 01/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 226 700 €2 337 €/m² 2 337 €

28/08/2025 29 Rue Gerard Montrol 28/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

26/08/2025 19 Rue de Francois Couperin 26/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

21/08/2025 42 Avenue Maurice Ravel 21/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 136 450 €1 772 €/m² 1 772 €

06/08/2025 21 Rue du Bourg 06/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/08/2025 6 Rue de Francois Couperin 06/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 156 000 €2 328 €/m² 2 328 €

04/08/2025 6 Rue Paul Dukas 04/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

24/07/2025 13 Rue Jean Philippe Rameau 24/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 330 €1 887 €/m² 1 887 €

22/07/2025 8 Allée des Myosotis 22/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 148 100 €1 592 €/m² 1 592 €

15/07/2025 18 Rue du Moulin 15/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 500 €1 959 €/m² 1 959 €

11/07/2025 11 Avenue General de Gaulle 11/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 300 €1 088 €/m² 1 088 €

24/06/2025 14 Allée des Lupins 24/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 171 500 €2 171 €/m² 2 171 €

16/06/2025 5 Avenue Camille Saint Saens 16/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 164 500 €2 492 €/m² 2 492 €

05/06/2025 6 B Av Maurice Ravel 05/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

04/06/2025 19 Rue Andre Messager 04/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 137 400 €1 003 €/m² 1 003 €

03/06/2025 9 Rue des Iris 03/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

03/06/2025 8 Rue des Anemones 03/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 235 000 €2 733 €/m² 2 733 €

02/06/2025 6 Rue des Rotondes 02/06/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 170 000 €1 318 €/m² 1 318 €

28/05/2025 17 Rue des Iris 28/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 248 000 €2 952 €/m² 2 952 €

23/05/2025 106 B Rue du Bourg 23/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/05/2025 2 Avenue Maurice Ravel 07/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 122 500 €1 458 €/m² 1 458 €

18/04/2025 11 Rue des Capucines 18/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

17/04/2025 11 Avenue General de Gaulle 17/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

10/04/2025 17 Avenue des Hortensias 10/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 179 900 €2 221 €/m² 2 221 €

12/03/2025 8 C Av Maurice Ravel 12/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

05/03/2025 21 Rue de la Canivolle 05/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

08/02/2025 2 Rue du Bourg 08/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 500 €2 105 €/m² 2 105 €

15/01/2025 4 Rue des Tulipes 15/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 186 700 €2 363 €/m² 2 363 €

10/01/2025 16 Allée des Lupins 10/01/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 135 000 €1 154 €/m² 1 154 €

20/12/2024 2 Avenue Maurice Ravel 20/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 400 €1 529 €/m² 1 529 €

20/12/2024 1 Avenue Mozart 20/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 200 €1 691 €/m² 1 691 €

18/12/2024 3 Rue des Clairieres 18/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 600 €2 537 €/m² 2 537 €

16/12/2024 8 C Av Maurice Ravel 16/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €

13/12/2024 9 Rue des Begonias 13/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 980 €2 087 €/m² 2 087 €

11/12/2024 25 Rue Hector Berlioz 11/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

28/11/2024 2 Rue Rene Francois 28/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 000 €1 837 €/m² 1 837 €

30/10/2024 5 Rue Gustave Charpentier 30/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 105 000 €1 382 €/m² 1 382 €

29/10/2024 13 Avenue General de Gaulle 29/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 665 €1 367 €/m² 1 367 €

28/10/2024 1 Allée des Myosotis 28/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 170 000 €1 828 €/m² 1 828 €

01/10/2024 13 Rue Frederic Chopin 01/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 186 350 €1 606 €/m² 1 606 €

26/09/2024 5 Rue Georges Bizet 26/09/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 155 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/09/2024 5 Rue des Anemones 23/09/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 285 000 €1 583 €/m² 1 583 €

18/09/2024 16 Route de Givry 18/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

18/09/2024 4 Allée Vercingetorix 18/09/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 239 200 €1 616 €/m² 1 616 €

30/08/2024 4 A Av Maurice Ravel 30/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 37 500 €481 €/m² 481 €

28/08/2024 4 Allée des Myosotis 28/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

26/08/2024 3 Chemin de la Brosse 26/08/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 220 000 €1 507 €/m² 1 507 €

07/08/2024 12 Rue Gustave Charpentier 07/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 187 200 €2 794 €/m² 2 794 €

01/08/2024 11 B Rue des Jonquilles 01/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 700 €1 677 €/m² 1 677 €

30/07/2024 4 Rue Frederic Chopin 30/07/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 185 000 €1 178 €/m² 1 178 €

29/07/2024 6 Chemin de l Orbize 29/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 262 455 €2 187 €/m² 2 187 €

26/07/2024 10 Rue des Jonquilles 26/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €

25/07/2024 6 Rue Jules Massenet 25/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

24/07/2024 3 Rue de Francois Couperin 24/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 154 000 €2 299 €/m² 2 299 €

23/07/2024 39 Route de Givry 23/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 194 850 €2 118 €/m² 2 118 €

09/07/2024 35 Chemin des Grands Champs 09/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 131 688 €1 145 €/m² 1 145 €

17/06/2024 28 Rue Vincent d Indy 17/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 171 600 €2 229 €/m² 2 229 €

11/06/2024 12 Avenue Victor Lacaille d Esse 11/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 050 €2 051 €/m² 2 051 €

22/05/2024 14 Rue de Francois Couperin 22/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 820 €2 400 €/m² 2 400 €

03/05/2024 6 B Av Maurice Ravel 03/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 63 000 €875 €/m² 875 €

02/05/2024 1 Allée des Orchidees 02/05/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 323 800 €1 916 €/m² 1 916 €

10/04/2024 6 B Av Maurice Ravel 10/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

05/04/2024 13 Avenue General de Gaulle 05/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 160 €1 063 €/m² 1 063 €

04/04/2024 42 Avenue Maurice Ravel 04/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/04/2024 8 C Av Maurice Ravel 02/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 124 950 €1 735 €/m² 1 735 €

26/03/2024 8 A Av Maurice Ravel 26/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 102 300 €1 248 €/m² 1 248 €

29/02/2024 7 Rue de Charreconduit 29/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

01/02/2024 8 A Av Maurice Ravel 01/02/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 83 700 €1 163 €/m² 1 163 €

22/12/2023 9 Rue des Geraniums 22/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 209 550 €2 465 €/m² 2 465 €

22/11/2023 11 Rue Frederic Chopin 22/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

22/11/2023 10 Rue Charles Gounod 22/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 140 000 €1 429 €/m² 1 429 €

13/11/2023 2 Avenue Maurice Ravel 13/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 115 900 €1 431 €/m² 1 431 €

03/11/2023 23 Avenue Georges Brassens 03/11/2023 · MAISON · 452 M² Maison 452 m² 793 000 €1 754 €/m² 1 754 €

19/10/2023 8 A Av Maurice Ravel 19/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/09/2023 12 Rue des Clairieres 20/09/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 315 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/09/2023 3 Avenue des Hortensias 04/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 260 500 €3 775 €/m² 3 775 €

04/09/2023 4 Rue du Clos Marion 04/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 202 000 €2 149 €/m² 2 149 €

29/08/2023 13 Avenue General de Gaulle 29/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €

21/08/2023 3 Rue Charles Gounod 21/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

07/08/2023 12 Allée des Myosotis 07/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 263 000 €3 288 €/m² 3 288 €

05/08/2023 8 B Av Maurice Ravel 05/08/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 76 800 €1 067 €/m² 1 067 €

20/07/2023 4 Allée Saint Exupery 20/07/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 366 550 €2 494 €/m² 2 494 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons27 / 73

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Châtenoy-le-Royal) ?

Le prix médian est de 1 954 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Châtenoy-le-Royal, d'après les ventes DVF (1 041 €/m² en appartement, 1 774 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 716 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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