Quel est le prix au m² à Gambetta-Sainte-Beuve (Boulogne-sur-Mer) ?

Le prix médian est de €2 295 par m² en 2025 dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve à Boulogne-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€2 125/m² en appartement, €1 675/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 183/m².

Les prix montent-ils à Gambetta-Sainte-Beuve ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Boulogne-sur-Mer › Gambetta-Sainte-Beuve

Prix de l'immobilier Gambetta-Sainte-Beuve, Boulogne-sur-Mer

Quartier de Boulogne-sur-Mer · 605 ventes DVF depuis 201441 % PLUS CHER QUE BOULOGNE-SUR-MER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 295 €▲ +5 %

sur 52 ventes cette année · +104 € vs 2024

1 198 €DISPERSION DES VENTES 20253 334 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

appartement 93 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 274 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 10,6 €/m²

Boulogne-sur-Mer : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

GAMBETTA-SAINTE-BEUVEBOULOGNE-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 193 ventes2 249 €

Maison · 81 ventes1 857 €

Rues du quartier22 RUES

Square de l'Amphitrite—2 959 €

Rue Baraque de l Empereur—2 812 €

Rue Leonce Tobo▲ 23 %2 753 €

Rue de Folkestone▲ 16 %2 652 €

Rue du Machicoulis—2 279 €

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Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre

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Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire

1 716 €

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Langevin-Charles de Gaulle

1 741 €

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Montplaisir-Henriville

1 523 €

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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294 Boulevard Sainte Beuve
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1 Impasse Broutin
45 m² · appartement65 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gambetta-Sainte-Beuve (Boulogne-sur-Mer) ?: Le prix médian est de €2 295 par m² en 2025 dans le quartier Gambetta-Sainte-Beuve à Boulogne-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€2 125/m² en appartement, €1 675/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 183/m².
Les prix montent-ils à Gambetta-Sainte-Beuve ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +5 % sur la dernière année.