Quel est le prix au m² à Montplaisir-Henriville (Boulogne-sur-Mer) ?

Le prix médian est de €1 523 par m² en 2025 dans le quartier Montplaisir-Henriville à Boulogne-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€1 313/m² en appartement, €1 459/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 575/m².

Les prix montent-ils à Montplaisir-Henriville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Boulogne-sur-Mer › Montplaisir-Henriville

Prix de l'immobilier Montplaisir-Henriville, Boulogne-sur-Mer

Quartier de Boulogne-sur-Mer · 158 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE BOULOGNE-SUR-MER

☆ Favori Prix à Boulogne-sur-Mer ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 523 €▲ +13 %

sur 7 ventes cette année · +181 € vs 2024

1 220 €DISPERSION DES VENTES 20251 946 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 73 m²

131 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 10,6 €/m²

Boulogne-sur-Mer : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

MONTPLAISIR-HENRIVILLEBOULOGNE-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 62 ventes1 562 €

Appartement · 12 ventes1 662 €

Rues du quartier14 RUES

Rue du Doc M Vanheeckhoet—1 890 €

Rue du Chemin des Dames 14 18—1 717 €

Rue Gaston Demailly—1 705 €

Rue du Huitieme de Ligne—1 566 €

Rue de la Liberation—1 555 €

Voir toutes les rues de Boulogne-sur-Mer →

Dernières ventesDÉC. 2025

30 T Rue Maryse Bastie
40 m² · appartement52 500 €
1 313 €/m²

26 Rue Antoine de Saint Exupery
107 m² · maison163 000 €
1 523 €/m²

3 Rue du Doc M Vanheeckhoet
69 m² · maison140 000 €
2 029 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Langevin-Charles de Gaulle

Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire

Suivre le quartier Montplaisir-Henriville Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

30 T Rue Maryse Bastie
40 m² · appartement52 500 €
1 313 €/m²

26 Rue Antoine de Saint Exupery
107 m² · maison163 000 €
1 523 €/m²

3 Rue du Doc M Vanheeckhoet
69 m² · maison140 000 €
2 029 €/m²

72 Rue Auguste Huguet
123 m² · maison132 900 €
1 080 €/m²

48 Rue Maryse Bastie
58 m² · maison81 000 €
1 397 €/m²

1 Rue du Doc M Vanheeckhoet
82 m² · maison155 000 €
1 890 €/m²

5 Impasse Roger Thierry
73 m² · maison128 000 €
1 753 €/m²

2 Rue Jean Mace
121 m² · maison222 000 €
1 835 €/m²

47 Rue Maryse Bastie
80 m² · maison95 000 €
1 188 €/m²

62 Rue Jean Mermoz
35 m² · appartement59 830 €
1 709 €/m²

18 Rue Georges Guynemer
190 m² · appartement121 820 €
641 €/m²

31 Rue de la Liberation
116 m² · maison185 500 €
1 599 €/m²

26 Rue Georges Guynemer
79 m² · maison100 000 €
1 266 €/m²

13 Rue Archimede
74 m² · maison105 000 €
1 419 €/m²

1 Allée des Troenes
74 m² · maison122 000 €
1 649 €/m²

19 Rue Maryse Bastie
106 m² · appartement122 000 €
1 151 €/m²

49 Rue Maryse Bastie
101 m² · maison160 000 €
1 584 €/m²

23 Rue Maryse Bastie
106 m² · maison176 000 €
1 660 €/m²

27 Rue Maryse Bastie
108 m² · maison143 000 €
1 324 €/m²

3 Rue du Doc M Vanheeckhoet
69 m² · maison161 600 €
2 342 €/m²

16 T Rue Maryse Bastie
67 m² · maison77 000 €
1 149 €/m²

28 Rue de la Resistance
132 m² · maison193 000 €
1 462 €/m²

12 Rue Antoine de St Exupery
76 m² · maison114 000 €
1 500 €/m²

17 Rue Antoine de St Exupery
66 m² · maison136 050 €
2 061 €/m²

17 Rue Gaston Demailly
108 m² · maison182 000 €
1 685 €/m²

35 Rue du Chemin des Dames 14 18
95 m² · maison158 000 €
1 663 €/m²

9 Rue Pierre Brossolette
100 m² · maison181 900 €
1 819 €/m²

62 Rue Jean Mermoz
26 m² · appartement43 800 €
1 685 €/m²

7 Rue d Outreau
76 m² · maison170 600 €
2 245 €/m²

25 Allée des Acacias
74 m² · maison175 000 €
2 365 €/m²

41 Rue Maryse Bastie
90 m² · maison142 000 €
1 578 €/m²

24 Rue de la Resistance
74 m² · maison165 310 €
2 234 €/m²

1 Rue Gaston Demailly
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

18 Impasse Montplaisir
94 m² · maison145 900 €
1 552 €/m²

15 Rue de la Liberation
83 m² · appartement218 000 €
2 627 €/m²

46 Rue Antoine de St Exupery
50 m² · appartement82 000 €
1 640 €/m²

6 Rue Pierre Brossolette
39 m² · appartement70 000 €
1 795 €/m²

9 Passage de l'Espoir
80 m² · maison160 700 €
2 009 €/m²

22 Rue Jean Mermoz
82 m² · maison110 000 €
1 341 €/m²

1 Rue Roger Lejosne
120 m² · maison170 000 €
1 417 €/m²

10 Impasse Roger Thierry
120 m² · maison120 000 €
1 000 €/m²

16 B Rue Maryse Bastie
48 m² · maison51 000 €
1 063 €/m²

21 Rue d Outreau
76 m² · maison122 500 €
1 612 €/m²

1 Rue Georges Guynemer
85 m² · maison145 000 €
1 706 €/m²

15 Passage de l'Espoir
90 m² · maison175 200 €
1 947 €/m²

5 Rue Gabriel Peri
102 m² · maison189 000 €
1 853 €/m²

17 Allée des Acacias
74 m² · maison107 500 €
1 453 €/m²

24 Rue Maryse Bastie
68 m² · maison103 000 €
1 515 €/m²

35 Rue Antoine de St Exupery
107 m² · maison117 000 €
1 093 €/m²

4 Impasse Montplaisir
76 m² · maison58 000 €
763 €/m²

62 Rue Jean Mermoz
50 m² · appartement128 500 €
2 570 €/m²

13 Passage du Parc
80 m² · maison153 000 €
1 913 €/m²

5 Allée des Troenes
74 m² · maison129 900 €
1 755 €/m²

16 Rue de la Resistance
218 m² · appartement230 000 €
1 055 €/m²

16 T Rue Maryse Bastie
67 m² · maison67 000 €
1 000 €/m²

13 Rue de la Resistance
47 m² · appartement80 000 €
1 702 €/m²

29 Rue du Chemin des Dames 14 18
90 m² · maison172 000 €
1 911 €/m²

24 Rue du Huitieme de Ligne
40 m² · maison45 000 €
1 125 €/m²

41 Rue de la Liberation
96 m² · maison145 000 €
1 510 €/m²

32 Rue Jean Mermoz
84 m² · maison132 000 €
1 571 €/m²

4 Rue de la Resistance
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

17 Rue d Outreau
76 m² · maison90 000 €
1 184 €/m²

13 Rue Henriville
105 m² · maison133 000 €
1 267 €/m²

25 Rue du Chemin des Dames 14 18
76 m² · maison130 500 €
1 717 €/m²

2 Rue Henriville
87 m² · maison178 000 €
2 046 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
100 m² · maison150 930 €
1 509 €/m²

3 Rue Gabriel Peri
101 m² · appartement130 000 €
1 287 €/m²

19 Rue Archimede
74 m² · maison126 500 €
1 709 €/m²

37 Rue du Chemin des Dames 14 18
75 m² · maison150 000 €
2 000 €/m²

3 Allée des Lauriers
108 m² · maison50 000 €
463 €/m²

7 Place d Estienne d Orves
122 m² · maison170 000 €
1 393 €/m²

24 Rue Georges Guynemer
79 m² · maison85 500 €
1 082 €/m²

18 Rue de la Resistance
103 m² · maison127 000 €
1 233 €/m²

74 Rue Maryse Bastie
82 m² · maison105 000 €
1 280 €/m²

13 Rue de la Resistance
47 m² · appartement59 500 €
1 266 €/m²

54 Rue Auguste Huguet
73 m² · maison80 000 €
1 096 €/m²

48 Rue Georges Guynemer
76 m² · maison96 000 €
1 263 €/m²

1 Rue Georges Guynemer
85 m² · maison135 000 €
1 588 €/m²

15 Rue Jean Mermoz
71 m² · appartement63 000 €
887 €/m²

50 Rue Maryse Bastie
80 m² · maison50 000 €
625 €/m²

56 Rue Maryse Bastie
71 m² · maison85 000 €
1 197 €/m²

26 Rue Antoine de Saint Exupery
107 m² · maison82 000 €
766 €/m²

19 Rue de la Liberation
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

7 Allée des Troenes
74 m² · maison105 000 €
1 419 €/m²

20 Rue de la Resistance
103 m² · maison138 000 €
1 340 €/m²

35 Rue du Chemin des Dames 14 18
95 m² · maison133 000 €
1 400 €/m²

4 Rue du Huitieme de Ligne
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

1 Rue de la Resistance
80 m² · maison87 000 €
1 088 €/m²

Rue Archimede
75 m² · maison129 000 €
1 720 €/m²

Rue Archimede
74 m² · maison112 000 €
1 514 €/m²

20 Rue du Huitieme de Ligne
45 m² · maison72 000 €
1 600 €/m²

2 Rue Henriville
87 m² · maison133 000 €
1 529 €/m²

36 Rue de la Liberation
121 m² · maison175 000 €
1 446 €/m²

73 E Rue de la Resistance
84 m² · maison157 780 €
1 878 €/m²

4 Rue Edouard Legrand
73 m² · maison100 000 €
1 370 €/m²

6 Impasse Roger Thierry
87 m² · appartement147 500 €
1 695 €/m²

15 Rue Jean Mermoz
130 m² · appartement40 000 €
308 €/m²

11 Rue Henriville
116 m² · maison217 000 €
1 871 €/m²

24 Rue Maryse Bastie
68 m² · maison79 000 €
1 162 €/m²

73 E Rue de la Resistance
76 m² · maison146 520 €
1 928 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montplaisir-Henriville (Boulogne-sur-Mer) ?: Le prix médian est de €1 523 par m² en 2025 dans le quartier Montplaisir-Henriville à Boulogne-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€1 313/m² en appartement, €1 459/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 575/m².
Les prix montent-ils à Montplaisir-Henriville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +13 % sur la dernière année.