Quel est le prix au m² à Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre (Boulogne-sur-Mer) ?

Le prix médian est de €1 937 par m² en 2025 dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre à Boulogne-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€1 542/m² en appartement, €1 531/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 725/m².

Les prix montent-ils à Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +21 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Boulogne-sur-Mer › Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre

Prix de l'immobilier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre, Boulogne-sur-Mer

Quartier de Boulogne-sur-Mer · 634 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE BOULOGNE-SUR-MER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 937 €▲ +21 %

sur 52 ventes cette année · +333 € vs 2024

1 224 €DISPERSION DES VENTES 20252 664 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

appartement 65 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 292 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 10,6 €/m²

Boulogne-sur-Mer : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

VIEILLE VILLE-DERNIER SOU-VIEIL ÂTREBOULOGNE-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +36 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 174 ventes1 740 €

Maison · 118 ventes1 669 €

Rues du quartier35 RUES

Rue Boucher de Perthes▲ 38 %1 931 €

Rue Hector Berlioz▲ 9 %1 809 €

Rue Saint Martin▲ 49 %1 793 €

Rue Jules Cesar▲ 30 %1 766 €

Rue de Wicardenne▲ 27 %1 758 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Beaurepaire Hors ZAC Beaurepaire

1 716 €

▲ +27 %

Langevin-Charles de Gaulle

1 741 €

▲ +6 %

Montplaisir-Henriville

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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44 Rue de la Porte Gayole
108 m² · appartement164 000 €
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26 Impasse de la Porte Neuve
64 m² · maison138 000 €
2 156 €/m²

9 Place de la Resistance
38 m² · appartement49 000 €
1 289 €/m²

3 Rue d Aumont
46 m² · appartement94 000 €
2 043 €/m²

32 Rue Leo Lagrange
100 m² · maison145 000 €
1 450 €/m²

37 Rue Charles Lebeau
43 m² · appartement40 000 €
930 €/m²

18 Rue du Vieil Atre
104 m² · maison236 500 €
2 274 €/m²

20 Rue de Wicardenne
104 m² · maison172 000 €
1 654 €/m²

4 Rue de la Balance
32 m² · appartement39 000 €
1 219 €/m²

23 Rue Jules Cesar
100 m² · maison220 400 €
2 204 €/m²

54 Rue de Wicardenne
90 m² · appartement214 264 €
2 381 €/m²

34 Rue Saint Martin
28 m² · appartement71 000 €
2 536 €/m²

12 Avenue de Lattre de Tassigny
28 m² · appartement53 500 €
1 911 €/m²

5 Rue de Campaigno
140 m² · maison262 000 €
1 871 €/m²

10 Rue Charles Lebeau
114 m² · maison164 000 €
1 439 €/m²

19 B Bd Eurvin
14 m² · maison36 000 €
2 571 €/m²

9 Rue Boucher de Perthes
46 m² · maison123 000 €
2 674 €/m²

54 Rue de Wicardenne
60 m² · appartement123 080 €
2 051 €/m²

37 Rue Charles Lebeau
70 m² · appartement76 000 €
1 086 €/m²

34 Rue Saint Martin
25 m² · appartement97 490 €
3 900 €/m²

34 Rue de l Oratoire
120 m² · appartement220 000 €
1 833 €/m²

7 Rue du Cloitre
90 m² · appartement142 500 €
1 583 €/m²

16 Rue du Puits d Amour
63 m² · maison137 000 €
2 175 €/m²

18 Rue du Chateau
81 m² · appartement159 000 €
1 963 €/m²

4 Rue du Cloitre
53 m² · maison75 000 €
1 415 €/m²

21 Rue de Lille
29 m² · appartement86 500 €
2 983 €/m²

9 Rue de Lille
44 m² · appartement60 000 €
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7 Prv Notre Dame
30 m² · appartement53 000 €
1 767 €/m²

74 Rue de Lille
53 m² · appartement126 000 €
2 377 €/m²

18 Rue Charles Lebeau
59 m² · appartement118 440 €
2 007 €/m²

6 Rue Saint Martin
132 m² · maison404 000 €
3 061 €/m²

4 Rue Auguste d Hautefeuille
110 m² · maison343 000 €
3 118 €/m²

103 Boulevard Eurvin
65 m² · appartement65 430 €
1 007 €/m²

16 Rue du Chateau
115 m² · maison292 000 €
2 539 €/m²

1 Rue de Maquetra
137 m² · maison139 490 €
1 018 €/m²

7 Rue Jules Cesar
78 m² · maison170 000 €
2 179 €/m²

18 Rue de la Providence
80 m² · appartement125 000 €
1 563 €/m²

48 Rue Saint Martin
36 m² · appartement85 000 €
2 361 €/m²

13 Rue de la Providence
130 m² · maison325 000 €
2 500 €/m²

16 Rue Duval Galant
128 m² · maison191 950 €
1 500 €/m²

54 Rue de Wicardenne
90 m² · appartement167 000 €
1 856 €/m²

36 Rue Saint Martin
53 m² · appartement94 500 €
1 783 €/m²

20 Rue Saint Jean
45 m² · maison101 500 €
2 256 €/m²

10 Rue Duval Galant
92 m² · maison128 000 €
1 391 €/m²

67 Rue Framery
93 m² · maison118 000 €
1 269 €/m²

4 Rue du Cloitre
53 m² · maison50 000 €
943 €/m²

103 Boulevard Eurvin
57 m² · appartement73 600 €
1 291 €/m²

22 Rue de l Oratoire
59 m² · appartement135 000 €
2 288 €/m²

46 Avenue de Lattre de Tassigny
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

3 Rue de la Balance
118 m² · appartement158 000 €
1 339 €/m²

5 Prv Notre Dame
40 m² · appartement67 000 €
1 675 €/m²

1 B Rue Hector Berlioz
47 m² · appartement69 900 €
1 487 €/m²

9002 Rue Hector Berlioz
73 m² · appartement146 265 €
2 004 €/m²

7 Rue du Cloitre
55 m² · appartement104 984 €
1 909 €/m²

105 Rue Camille Enlart
139 m² · maison269 600 €
1 940 €/m²

5 Rue de Lille
178 m² · appartement100 000 €
562 €/m²

5 Rue Henry
56 m² · appartement144 300 €
2 577 €/m²

24 Rue Duval Galant
131 m² · appartement88 700 €
677 €/m²

24 Rue de Lille
71 m² · appartement70 000 €
986 €/m²

1 Rue de Pressy
81 m² · appartement207 600 €
2 563 €/m²

11 Rue des Ursulines
65 m² · appartement140 930 €
2 168 €/m²

11 Rue Framery
30 m² · appartement43 500 €
1 450 €/m²

107 Boulevard Eurvin
96 m² · appartement165 000 €
1 719 €/m²

8 Rue Jean Bouin
87 m² · maison132 500 €
1 523 €/m²

43 Rue de l Oratoire
36 m² · appartement55 500 €
1 542 €/m²

22 Rue de la Providence
102 m² · appartement274 000 €
2 686 €/m²

11 Rue Hector Berlioz
148 m² · maison570 000 €
3 851 €/m²

7 Prv Notre Dame
30 m² · appartement40 000 €
1 333 €/m²

18 Rue Boucher de Perthes
124 m² · maison356 635 €
2 876 €/m²

103 Boulevard Eurvin
50 m² · appartement68 430 €
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105 Boulevard Eurvin
96 m² · appartement248 180 €
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7 Rue de Lille
83 m² · appartement142 000 €
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9001 Rue Hector Berlioz
62 m² · appartement110 000 €
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14 Avenue de Lattre de Tassigny
90 m² · maison123 000 €
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10 Rue Hector Berlioz
128 m² · maison428 200 €
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24 Avenue de Lattre de Tassigny
63 m² · appartement75 900 €
1 205 €/m²

18 Rue du Cloitre
82 m² · maison220 000 €
2 683 €/m²

15 Rue de l Oratoire
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25 m² · appartement82 000 €
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54 Avenue de Lattre de Tassigny
85 m² · maison134 500 €
1 582 €/m²

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93 m² · maison67 210 €
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17 Rue de Lille
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39 Rue de Lille
275 m² · appartement305 162 €
1 110 €/m²

20 Rue de la Providence
106 m² · appartement160 500 €
1 514 €/m²

60 Rue Joinville
285 m² · maison230 000 €
807 €/m²

7 Rue du Cloitre
90 m² · appartement105 000 €
1 167 €/m²

16 Rue Saint Martin
47 m² · appartement127 000 €
2 702 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre (Boulogne-sur-Mer) ?: Le prix médian est de €1 937 par m² en 2025 dans le quartier Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre à Boulogne-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€1 542/m² en appartement, €1 531/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 725/m².
Les prix montent-ils à Vieille Ville-Dernier Sou-Vieil Âtre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +36 %, dont +21 % sur la dernière année.