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Prix de l'immobilier Pruniers, Bouchemaine

Prix médian de 2 666 €/m² sur 316 ventes · Quartier de Bouchemaine5 % PLUS CHER QUE BOUCHEMAINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bouchemaine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 201 €▲ 2 %

sur 26 ventes cette année · +60 €/m² vs 2024

2 717 €DISPERSION 20254 550 €

VENTE MÉDIANE

416 k€

maison 128 m²

370 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 12 €/m²

Bouchemaine : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— PRUNIERS- - BOUCHEMAINE€/M²

3,4k2,9k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 128 ventes 3 243 €

Appartement · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

43 Rue Stellaire250 M² · MAISON 785 000 €3 140 €/m²

74 Rue de la Chataigneraie130 M² · MAISON 375 000 €2 885 €/m²

22 Rue Pervenche91 M² · MAISON 340 000 €3 736 €/m²

4 Rue des Maraichers78 M² · MAISON 210 000 €2 692 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pruniers · 1 948 € à 3 821 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Gesse3 821 €

Rue des Moulins3 347 €

Rue Paturins3 333 €

Rue Eperviere3 174 €

Rue du Petit Vivier▲ 12 %3 151 €

Rue Stellaire3 090 €

Rue Pervenche3 077 €

Allée des Bergeronnettes3 058 €

Rue de la Soulere2 992 €

Rue du Rale des Genets▲ 26 %2 973 €

Route d Angers2 871 €

Rue du Chandoiseau2 774 €

Rue de la Rouvraie2 726 €

Rue des Aigrettes2 720 €

Parc Germalain2 639 €

Rue du Pont de Pruniers▲ 79 %2 618 €

Rue du Souchet▲ 38 %2 565 €

Allée de l Audreyne2 520 €

Rue du Petit Anjou2 466 €

Rue Primevere▲ 10 %2 403 €

Rue des Maraichers▲ 40 %2 401 €

Rue Merveille2 341 €

Rue de la Chataigneraie2 317 €

Rue de la Fontaine1 967 €

Rue de la Fraiserie1 948 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 316 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 7 723 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 43 Rue Stellaire 18/12/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 785 000 €3 140 €/m² 3 140 €

28/10/2025 74 Rue de la Chataigneraie 28/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 375 000 €2 885 €/m² 2 885 €

13/10/2025 22 Rue Pervenche 13/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 340 000 €3 736 €/m² 3 736 €

13/10/2025 4 Rue des Maraichers 13/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

03/09/2025 5 Rue du Pont de Pruniers 03/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 475 000 €4 657 €/m² 4 657 €

01/09/2025 3 Allée des Bergeronnettes 01/09/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 470 000 €3 264 €/m² 3 264 €

01/08/2025 27 Rue de la Fraiserie 01/08/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 370 000 €2 937 €/m² 2 937 €

30/07/2025 4 Rue de la Galerne 30/07/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 720 000 €3 934 €/m² 3 934 €

16/07/2025 13 Rue du Rale des Genets 16/07/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 459 400 €3 305 €/m² 3 305 €

10/07/2025 4 Allée de l Audreyne 10/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 441 650 €3 025 €/m² 3 025 €

02/07/2025 7 Rue des Moulins 02/07/2025 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 2 425 000 €7 723 €/m² 7 723 €

23/06/2025 44 Rue des Moulins 23/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 407 600 €3 397 €/m² 3 397 €

18/06/2025 26 Rue des Maraichers 18/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

27/05/2025 21 Place des Campanules 27/05/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 546 768 €2 878 €/m² 2 878 €

26/05/2025 4 Route d Angers 26/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 288 000 €4 235 €/m² 4 235 €

30/04/2025 55 Rue Sauge 30/04/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 470 000 €2 554 €/m² 2 554 €

16/04/2025 3 Route d Angers 16/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

15/04/2025 7 Rue de la Chesnaie 15/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 399 900 €4 443 €/m² 4 443 €

09/04/2025 60 Rue de la Chataigneraie 09/04/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 280 000 €2 137 €/m² 2 137 €

31/03/2025 6 Allée du Coteau 31/03/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 598 500 €3 101 €/m² 3 101 €

27/03/2025 3 Rue du Petit Vivier 27/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 502 500 €5 234 €/m² 5 234 €

27/03/2025 2 Rue du Petit Vivier 27/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 226 000 €3 096 €/m² 3 096 €

25/03/2025 2 Rue de l Ecureuil Roux 25/03/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 425 000 €2 742 €/m² 2 742 €

13/03/2025 2 Rue Eperviere 13/03/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 663 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/02/2025 2 B Rte d Angers 07/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 229 000 €2 863 €/m² 2 863 €

09/01/2025 3 Rue des Maraichers 09/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 268 000 €3 153 €/m² 3 153 €

23/12/2024 12 Rue des Reinettes 23/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 505 000 €3 156 €/m² 3 156 €

17/12/2024 37 Rue du Souchet 17/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

25/10/2024 1 Rue des Campanules 25/10/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 320 000 €2 645 €/m² 2 645 €

11/09/2024 5 Rue des Maraichers 11/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 440 €3 193 €/m² 3 193 €

21/08/2024 9 Rue du Pont de Pruniers 21/08/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 800 000 €3 810 €/m² 3 810 €

02/08/2024 57 Rue Sauge 02/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 418 100 €3 982 €/m² 3 982 €

25/07/2024 26 Rue du Pont de Pruniers 25/07/2024 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 945 000 €4 565 €/m² 4 565 €

24/07/2024 5 Rue de la Soulere 24/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 670 000 €6 442 €/m² 6 442 €

07/06/2024 1 B Rte d Angers 07/06/2024 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 630 000 €3 014 €/m² 3 014 €

27/05/2024 27 Rue Primevere 27/05/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 305 000 €2 421 €/m² 2 421 €

21/05/2024 4 B Voie Romaine 21/05/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 1 000 000 €5 495 €/m² 5 495 €

21/05/2024 10 Rue de la Butte 21/05/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 750 000 €4 412 €/m² 4 412 €

07/05/2024 7 Rue des Harencheres 07/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 445 000 €3 423 €/m² 3 423 €

25/03/2024 28 Rue Pervenche 25/03/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 427 000 €2 925 €/m² 2 925 €

13/03/2024 27 Rue du Petit Anjou 13/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 000 €2 925 €/m² 2 925 €

11/03/2024 42 Rue des Maraichers 11/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 212 000 €2 650 €/m² 2 650 €

02/02/2024 10 Rue du Rale des Genets 02/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 325 000 €3 125 €/m² 3 125 €

01/02/2024 2 Rue de la Couture 01/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 400 €2 902 €/m² 2 902 €

15/12/2023 55 Rue Primevere 15/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 273 000 €2 625 €/m² 2 625 €

15/12/2023 1 Rue de la Fraiserie 15/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 218 000 €2 057 €/m² 2 057 €

26/10/2023 1 Q Rue du Pont de Pruniers 26/10/2023 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 995 000 €3 541 €/m² 3 541 €

23/10/2023 3 Rue de la Reine Cecile 23/10/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 659 000 €4 068 €/m² 4 068 €

19/10/2023 47 Rue Paturins 19/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/10/2023 25 Rue Pervenche 16/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

05/09/2023 6 Rue de la Chesnaie 05/09/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 410 000 €3 015 €/m² 3 015 €

29/08/2023 33 Rue du Souchet 29/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 279 000 €3 488 €/m² 3 488 €

03/08/2023 1 Rue du Chandoiseau 03/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 273 000 €3 413 €/m² 3 413 €

21/07/2023 4 Allée du Sequoia 21/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 440 000 €3 729 €/m² 3 729 €

21/07/2023 31 Rue du Rale des Genets 21/07/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 531 020 €4 248 €/m² 4 248 €

29/06/2023 3 Le Buisson 29/06/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 510 000 €3 953 €/m² 3 953 €

29/06/2023 4 Rue du Souchet 29/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

16/06/2023 17 Rue de la Soulere 16/06/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 395 000 €2 992 €/m² 2 992 €

28/04/2023 8 Rue du Rale des Genets 28/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 324 000 €3 340 €/m² 3 340 €

19/04/2023 2 Rue du Petit Vivier 19/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

30/03/2023 19 Rue Primevere 30/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 298 000 €3 170 €/m² 3 170 €

16/03/2023 5 Rue du Pont de Pruniers 16/03/2023 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 1 125 000 €5 307 €/m² 5 307 €

08/02/2023 25 Rue du Rale des Genets 08/02/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 560 000 €3 111 €/m² 3 111 €

23/01/2023 10 Chemin de la Liberation 23/01/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 630 000 €3 706 €/m² 3 706 €

13/01/2023 8 Allée de l Audreyne 13/01/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 410 500 €4 321 €/m² 4 321 €

13/01/2023 7 Rue des Mimosas 13/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 275 000 €3 571 €/m² 3 571 €

15/12/2022 17 Rue des Moulins 15/12/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 500 000 €3 448 €/m² 3 448 €

28/11/2022 26 Rue du Souchet 28/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 020 €3 378 €/m² 3 378 €

17/11/2022 15 Rue des Reinettes 17/11/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 582 000 €3 707 €/m² 3 707 €

19/09/2022 2 Rue du Petit Vivier 19/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 183 500 €2 383 €/m² 2 383 €

26/08/2022 1 Square des Chanfinais 26/08/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 650 000 €4 514 €/m² 4 514 €

29/07/2022 27 Rue du Souchet 29/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/07/2022 10 Rue du Petit Vivier 28/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 390 000 €4 194 €/m² 4 194 €

25/07/2022 1 B Rue du Rale des Genets 25/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 305 000 €4 013 €/m² 4 013 €

21/07/2022 6 Rue des Harencheres 21/07/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 581 300 €4 613 €/m² 4 613 €

06/07/2022 7 Rue du Petit Vivier 06/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/07/2022 28 Rue du Souchet 04/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

30/06/2022 13 Allée des Bergeronnettes 30/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 410 000 €3 727 €/m² 3 727 €

29/06/2022 5 B Rue Eperviere 29/06/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 600 000 €3 871 €/m² 3 871 €

14/06/2022 5 Rue de la Rouvraie 14/06/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 570 000 €3 314 €/m² 3 314 €

12/05/2022 24 Rue de la Chataigneraie 12/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 225 000 €2 419 €/m² 2 419 €

29/04/2022 80 Rue de la Chataigneraie 29/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 339 000 €3 942 €/m² 3 942 €

25/04/2022 5 Rue des Aigrettes 25/04/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 426 000 €3 435 €/m² 3 435 €

22/03/2022 2 B Rue du Petit Vivier 22/03/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 355 000 €2 113 €/m² 2 113 €

28/02/2022 10 Route d Angers 28/02/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 445 000 €2 871 €/m² 2 871 €

08/02/2022 27 Rue du Souchet 08/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 37 586 €470 €/m² 470 €

05/02/2022 28 Rue du Souchet 05/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/02/2022 25 Rue du Rale des Genets 02/02/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 207 850 €1 155 €/m² 1 155 €

31/01/2022 28 Rue du Souchet 31/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 124 500 €2 830 €/m² 2 830 €

28/01/2022 3 Rue de la Reine Cecile 28/01/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 630 000 €3 889 €/m² 3 889 €

20/01/2022 13 Parc Germalain 20/01/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 638 000 €3 753 €/m² 3 753 €

03/01/2022 29 Rue Merveille 03/01/2022 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 328 500 €1 899 €/m² 1 899 €

28/12/2021 18 Rue Primevere 28/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 338 000 €3 798 €/m² 3 798 €

14/12/2021 27 Rue du Rale des Genets 14/12/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 330 000 €2 973 €/m² 2 973 €

19/11/2021 42 Rue de la Fraiserie 19/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

28/09/2021 15 Rue du Chandoiseau 28/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/09/2021 16 Rue des Pluviers 17/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 565 000 €3 767 €/m² 3 767 €

03/09/2021 5 Allée des Perdrix 03/09/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 445 000 €3 803 €/m² 3 803 €

01/09/2021 22 Rue de la Fraiserie 01/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

31/08/2021 30 Rue Gesse 31/08/2021 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 745 000 €4 571 €/m² 4 571 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane416 300 €

Surface médiane128 m²

Appartements / maisons9 / 91

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pruniers (Bouchemaine) ?

Le prix médian est de 3 201 € par m² en 2025 dans le quartier Pruniers à Bouchemaine, d'après les ventes DVF (2 600 €/m² en appartement, 2 682 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 170 €/m².

Les prix montent-ils à Pruniers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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