Quel est le prix au m² à Pruniers (Bouchemaine) ?

Le prix médian est de €3 201 par m² en 2025 dans le quartier Pruniers à Bouchemaine, d'après les ventes DVF (€2 600/m² en appartement, €2 682/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 170/m².

Les prix montent-ils à Pruniers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Bouchemaine › Pruniers

Prix de l'immobilier Pruniers, Bouchemaine

Quartier de Bouchemaine · 316 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE BOUCHEMAINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 201 €▲ +2 %

sur 26 ventes cette année · +60 € vs 2024

2 717 €DISPERSION DES VENTES 20254 550 €

VENTE MÉDIANE

416 k€

maison 128 m²

370 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 12 €/m²

Bouchemaine : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

PRUNIERSBOUCHEMAINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 128 ventes3 243 €

Appartement · 9 ventesn.s.

Rues du quartier25 RUES

Rue Gesse—3 821 €

Rue des Moulins—3 347 €

Rue Paturins—3 333 €

Rue Eperviere—3 174 €

Rue du Petit Vivier▲ 12 %3 151 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

43 Rue Stellaire
250 m² · maison785 000 €
3 140 €/m²

74 Rue de la Chataigneraie
130 m² · maison375 000 €
2 885 €/m²

22 Rue Pervenche
91 m² · maison340 000 €
3 736 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue des Maraichers
78 m² · maison210 000 €
2 692 €/m²

5 Rue du Pont de Pruniers
102 m² · maison475 000 €
4 657 €/m²

3 Allée des Bergeronnettes
144 m² · maison470 000 €
3 264 €/m²

27 Rue de la Fraiserie
126 m² · maison370 000 €
2 937 €/m²

4 Rue de la Galerne
183 m² · maison720 000 €
3 934 €/m²

13 Rue du Rale des Genets
139 m² · maison459 400 €
3 305 €/m²

4 Allée de l Audreyne
146 m² · maison441 650 €
3 025 €/m²

7 Rue des Moulins
314 m² · maison2 425 000 €
7 723 €/m²

44 Rue des Moulins
120 m² · maison407 600 €
3 397 €/m²

26 Rue des Maraichers
77 m² · maison260 000 €
3 377 €/m²

21 Place des Campanules
190 m² · maison546 768 €
2 878 €/m²

4 Route d Angers
68 m² · maison288 000 €
4 235 €/m²

55 Rue Sauge
184 m² · maison470 000 €
2 554 €/m²

3 Route d Angers
80 m² · maison295 000 €
3 688 €/m²

7 Rue de la Chesnaie
90 m² · maison399 900 €
4 443 €/m²

60 Rue de la Chataigneraie
131 m² · maison280 000 €
2 137 €/m²

6 Allée du Coteau
193 m² · maison598 500 €
3 101 €/m²

3 Rue du Petit Vivier
96 m² · maison502 500 €
5 234 €/m²

2 Rue du Petit Vivier
73 m² · appartement226 000 €
3 096 €/m²

2 Rue de l Ecureuil Roux
155 m² · maison425 000 €
2 742 €/m²

2 Rue Eperviere
204 m² · maison663 000 €
3 250 €/m²

2 B Rte d Angers
80 m² · maison229 000 €
2 863 €/m²

3 Rue des Maraichers
85 m² · maison268 000 €
3 153 €/m²

12 Rue des Reinettes
160 m² · maison505 000 €
3 156 €/m²

37 Rue du Souchet
81 m² · maison240 000 €
2 963 €/m²

1 Rue des Campanules
121 m² · appartement320 000 €
2 645 €/m²

5 Rue des Maraichers
80 m² · maison255 440 €
3 193 €/m²

9 Rue du Pont de Pruniers
210 m² · maison800 000 €
3 810 €/m²

57 Rue Sauge
105 m² · maison418 100 €
3 982 €/m²

26 Rue du Pont de Pruniers
207 m² · maison945 000 €
4 565 €/m²

5 Rue de la Soulere
104 m² · maison670 000 €
6 442 €/m²

1 B Rte d Angers
209 m² · maison630 000 €
3 014 €/m²

27 Rue Primevere
126 m² · maison305 000 €
2 421 €/m²

4 B Voie Romaine
182 m² · maison1 000 000 €
5 495 €/m²

10 Rue de la Butte
170 m² · maison750 000 €
4 412 €/m²

7 Rue des Harencheres
130 m² · maison445 000 €
3 423 €/m²

28 Rue Pervenche
146 m² · maison427 000 €
2 925 €/m²

27 Rue du Petit Anjou
80 m² · maison234 000 €
2 925 €/m²

42 Rue des Maraichers
80 m² · maison212 000 €
2 650 €/m²

10 Rue du Rale des Genets
104 m² · maison325 000 €
3 125 €/m²

2 Rue de la Couture
88 m² · maison255 400 €
2 902 €/m²

55 Rue Primevere
104 m² · maison273 000 €
2 625 €/m²

1 Rue de la Fraiserie
106 m² · maison218 000 €
2 057 €/m²

1 Q Rue du Pont de Pruniers
281 m² · maison995 000 €
3 541 €/m²

3 Rue de la Reine Cecile
162 m² · maison659 000 €
4 068 €/m²

47 Rue Paturins
105 m² · maison350 000 €
3 333 €/m²

25 Rue Pervenche
91 m² · maison280 000 €
3 077 €/m²

6 Rue de la Chesnaie
136 m² · maison410 000 €
3 015 €/m²

33 Rue du Souchet
80 m² · maison279 000 €
3 488 €/m²

1 Rue du Chandoiseau
80 m² · maison273 000 €
3 413 €/m²

4 Allée du Sequoia
118 m² · maison440 000 €
3 729 €/m²

31 Rue du Rale des Genets
125 m² · maison531 020 €
4 248 €/m²

3 Le Buisson
129 m² · maison510 000 €
3 953 €/m²

4 Rue du Souchet
80 m² · maison275 000 €
3 438 €/m²

17 Rue de la Soulere
132 m² · maison395 000 €
2 992 €/m²

8 Rue du Rale des Genets
97 m² · maison324 000 €
3 340 €/m²

2 Rue du Petit Vivier
73 m² · appartement230 000 €
3 151 €/m²

19 Rue Primevere
94 m² · maison298 000 €
3 170 €/m²

5 Rue du Pont de Pruniers
212 m² · maison1 125 000 €
5 307 €/m²

25 Rue du Rale des Genets
180 m² · maison560 000 €
3 111 €/m²

10 Chemin de la Liberation
170 m² · maison630 000 €
3 706 €/m²

8 Allée de l Audreyne
95 m² · maison410 500 €
4 321 €/m²

7 Rue des Mimosas
77 m² · maison275 000 €
3 571 €/m²

17 Rue des Moulins
145 m² · maison500 000 €
3 448 €/m²

26 Rue du Souchet
45 m² · appartement152 020 €
3 378 €/m²

15 Rue des Reinettes
157 m² · maison582 000 €
3 707 €/m²

2 Rue du Petit Vivier
77 m² · appartement183 500 €
2 383 €/m²

1 Square des Chanfinais
144 m² · maison650 000 €
4 514 €/m²

27 Rue du Souchet
80 m² · maison260 000 €
3 250 €/m²

10 Rue du Petit Vivier
93 m² · maison390 000 €
4 194 €/m²

1 B Rue du Rale des Genets
76 m² · maison305 000 €
4 013 €/m²

6 Rue des Harencheres
126 m² · maison581 300 €
4 613 €/m²

7 Rue du Petit Vivier
93 m² · maison310 000 €
3 333 €/m²

28 Rue du Souchet
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

13 Allée des Bergeronnettes
110 m² · maison410 000 €
3 727 €/m²

5 B Rue Eperviere
155 m² · maison600 000 €
3 871 €/m²

5 Rue de la Rouvraie
172 m² · maison570 000 €
3 314 €/m²

24 Rue de la Chataigneraie
93 m² · maison225 000 €
2 419 €/m²

80 Rue de la Chataigneraie
86 m² · maison339 000 €
3 942 €/m²

5 Rue des Aigrettes
124 m² · maison426 000 €
3 435 €/m²

2 B Rue du Petit Vivier
168 m² · maison355 000 €
2 113 €/m²

10 Route d Angers
155 m² · maison445 000 €
2 871 €/m²

27 Rue du Souchet
80 m² · maison37 586 €
470 €/m²

28 Rue du Souchet
60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

25 Rue du Rale des Genets
180 m² · maison207 850 €
1 155 €/m²

28 Rue du Souchet
44 m² · appartement124 500 €
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162 m² · maison630 000 €
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173 m² · appartement328 500 €
1 899 €/m²

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89 m² · maison338 000 €
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27 Rue du Rale des Genets
111 m² · maison330 000 €
2 973 €/m²

42 Rue de la Fraiserie
103 m² · maison300 000 €
2 913 €/m²

15 Rue du Chandoiseau
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

16 Rue des Pluviers
150 m² · maison565 000 €
3 767 €/m²

5 Allée des Perdrix
117 m² · maison445 000 €
3 803 €/m²

22 Rue de la Fraiserie
88 m² · maison40 000 €
455 €/m²

30 Rue Gesse
163 m² · maison745 000 €
4 571 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pruniers (Bouchemaine) ?: Le prix médian est de €3 201 par m² en 2025 dans le quartier Pruniers à Bouchemaine, d'après les ventes DVF (€2 600/m² en appartement, €2 682/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 170/m².
Les prix montent-ils à Pruniers ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +2 % sur la dernière année.