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Estimation immobilière à Villeneuve-sur-Lot

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 228 ventes réelles · médiane 2025 : 1 283 €/m²

Prix immobilier Villeneuve-sur-Lot ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À VILLENEUVE-SUR-LOTEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Villeneuve-sur-Lot ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 042 € à 1 570 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 283 €▼ −3 %

sur 400 ventes cette année

700 €DISPERSION 20252 101 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 86 m²

VENTES ANALYSÉES

5 228

depuis 2014 · 400 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

974 € · 1 242 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Villeneuve-sur-Lot

— VILLENEUVE-SUR-LOT€/M²

1,3k1,2k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Villeneuve-sur-Lot

DÉC. 2025

10 Résidence du Radail83 M² · MAISON 90 824 €1 094 €/m²

4 Rue Jean Jacques Rousseau71 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 056 €/m²

9 Chemin de Velours100 M² · MAISON 137 000 €1 370 €/m²

14 Rue Victor Michaut68 M² · MAISON 129 900 €1 910 €/m²

9 Rue de la Maladrerie66 M² · MAISON 65 000 €985 €/m²

Toutes les ventes à Villeneuve-sur-Lot →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 1 724 ventes 1 242 €

Appartement · 598 ventes 974 €

Prix par quartier à Villeneuve-sur-Lot

4 quartiers · de 1 042 € à 1 570 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Zone Rurale Nord1 570 €

Eysses1 279 €

Saint-Étienne1 164 €

Sainte-Catherine1 042 €

Prix immobilier Villeneuve-sur-Lot : le détail → DE 1 042 € À 1 570 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Villeneuve-sur-Lot ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Villeneuve-sur-Lot, les ventes enregistrées vont de 1 042 €/m² (Sainte-Catherine) à 1 570 €/m² (Zone Rurale Nord). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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