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France › Yzeure › Zone Industrielle › Rue Colbert › n° 1 D

1 D Rue Colbert, Yzeure

Vendu 60 000 € (750 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 034000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 D750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −51 %Zone Industrielle1 520 €/m² 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Yzeure1 938 €/m² 1 985 ventesPrix à Yzeure → LA CARTEAutour du n° 1 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YA0082 + YA0019 + YA0022 + YA0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN17 942 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 750 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 D Rue Colbert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/08/2021 n° 1 D · Maison · 3 p. 06/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 056 € 2 437 € ▲ VENTE 2021 ICI · 750 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE ALAIN BOMBARD 136 m² 300 016 € 2 206 €
45 CHE DES OZIERES 89 m² 169 011 € 1 899 €
4 RUE THEODORE MONOD 136 m² 278 800 € 2 050 €
11 CHE DES OZIERES 144 m² 152 064 € 1 056 €
10 RUE THEODORE MONOD 82 m² 199 834 € 2 437 €
2 B CHE DES OZIERES 120 m² 166 440 € 1 387 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 056 € à 2 437 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 693 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Ventes sur la voie1
Zone Industrielle
Tendance 3 ans+29 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-22 %
Voir Zone Industrielle ↗
Yzeure
Tendance 3 ans+2 %
vs département+64 %
Rendement brut6.6 %
Voir Yzeure ↗
Allier
Rang de la commune19ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,6 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
9,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
682 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 D ?

LE QUARTIERZone Industrielle108 ventes · 1 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYzeure1 985 ventes · 1 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yzeure → LA CARTEAutour du n° 1 DChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 D Rue Colbert à Yzeure ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 D Rue Colbert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/08/2021, maison de 80 m² à 60 000 €, soit 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 750 €/m² contre 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Yzeure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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