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France › Yzeure › Zone Verte › Chemin des Capucines › n° 6

6 Chemin des Capucines, Yzeure

Vendu 200 000 € (1 379 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 0340012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 379 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −11 %Zone Verte1 556 €/m² 128 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Yzeure1 720 €/m² 1 985 ventesPrix à Yzeure → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN977 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 379 €/m² en 2015 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Chemin des Capucines

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/04/2015 n° 6 · Maison · 5 p. 22/04/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 200 000 €1 379 €/m² 1 379 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Capucines, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CHEMIN DES CAPUCINESMÉDIANE DE LA RUE 1 559 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−13 %1 354 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI1 379 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
788 € 2 782 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 379 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE DES CAPUCINES 100 m² 155 900 € 1 559 €
6 CHEM DELA CROIX DE LA FALOTERIE 74 m² 149 998 € 2 027 €
40 RUE CLAUDE DEBUSSY 66 m² 79 992 € 1 212 €
4 CHEM DELA CROIX DE LA FALOTERIE 72 m² 147 528 € 2 049 €
34 RUE CLAUDE DEBUSSY 89 m² 127 003 € 1 427 €
24 CHE DE LA FALOTERIE 143 m² 129 987 € 909 €
49 RUE CLAUDE DEBUSSY 79 m² 219 778 € 2 782 €
22 CHE DE LA FALOTERIE 95 m² 202 635 € 2 133 €
46 RUE CLAUDE DEBUSSY 130 m² 236 990 € 1 823 €
19 RUE DES ROMAINS 90 m² 180 000 € 2 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 788 € à 2 782 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Capucines
Ventes sur la voie1
Zone Verte
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-10 %
Voir Zone Verte ↗
Yzeure
Tendance 3 ans+2 %
vs département+45 %
Rendement brut5.5 %
Voir Yzeure ↗
Allier
Rang de la commune19ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 236 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERZone Verte128 ventes · 1 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYzeure1 985 ventes · 1 720 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yzeure → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Chemin des Capucines à Yzeure ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 379 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Chemin des Capucines a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/04/2015, maison de 145 m² à 200 000 €, soit 1 379 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Capucines ?

Non : 1 379 €/m² contre 1 559 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Yzeure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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