France › Yzeure › Zone Verte › Champutet › n° 9003

9003 Champutet, Yzeure

Vendu 215 000 € (1 361 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 03400

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90031 361 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −13 %Zone Verte1 556 €/m² 128 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Yzeure2 003 €/m² 1 985 ventesPrix à Yzeure → LA CARTEAutour du n° 9003Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 542 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZA0245

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN7 368 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 361 €/m² en 2016 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9003 Champutet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/08/2016 n° 9003 · Maison · 5 p. 17/08/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 215 000 €1 361 €/m² 1 361 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

1 607 € 3 421 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 361 €

LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 CHE DE PLAISANCE 107 m² 209 934 € 1 962 €

1 CHE DES PREAUX 140 m² 224 980 € 1 607 €

30 CHE DE PLAISANCE 114 m² 389 994 € 3 421 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 607 € à 3 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 688 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Champutet

Ventes sur la voie0

Zone Verte

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-22 %

Voir Zone Verte ↗

Yzeure

Tendance 3 ans+2 %

vs département+69 %

Rendement brut4.3 %

Voir Yzeure ↗

Allier

Rang de la commune19ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques911 – 1 233 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 215 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 347 €

158 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9003 ?

LE QUARTIERZone Verte128 ventes · 1 556 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYzeure1 985 ventes · 2 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yzeure → LA CARTEAutour du n° 9003Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9003 Champutet à Yzeure ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9003 Champutet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/08/2016, maison de 158 m² à 215 000 €, soit 1 361 €/m².

Est-ce cher pour Champutet ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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