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France › Yzeron › La Brally › n° 5321

5321 La Brally, Yzeron

Vendu 235 000 € (2 765 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 6951016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53212 765 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Yzeron3 003 €/m² 130 ventesPrix à Yzeron → LA CARTEAutour du n° 5321Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 500 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 765 €/m² en 2015 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5321 La Brally

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2015 n° 5321 · Maison · 4 p. 10/02/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 235 000 €2 765 €/m² 2 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Brally, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5370 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5321VOUS ÊTES ICI2 765 €/m²1 vente · dernière 2015
LA BRALLYMÉDIANE DE LA RUE 3 280 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5370−32 %2 229 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
2 375 € 3 618 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 765 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2294 RTE DE LA BRALLY 78 m² 282 204 € 3 618 €
2316 RTE DE LA BRALLY 298 m² 707 750 € 2 375 €
177 CHE DE LA BRALLY 189 m² 619 920 € 3 280 €
216 CHE DES ROCHES 50 m² 150 000 € 3 000 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 375 € à 3 618 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Brally
Ventes sur la voie3
Yzeron
Tendance 3 ans-4 %
vs département-20 %
Rendement brut3.8 %
Voir Yzeron ↗
Rhône
Rang de la commune162ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
841 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5321 ?

LA VILLEYzeron130 ventes · 3 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yzeron → LA CARTEAutour du n° 5321Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5321 La Brally à Yzeron ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5321 La Brally a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2015, maison de 85 m² à 235 000 €, soit 2 765 €/m².

Est-ce cher pour La Brally ?

Non : 2 765 €/m² contre 3 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Yzeron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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