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France › Yvré-le-Pôlin › La Source › n° 5722

5722 La Source, Yvré-le-Pôlin

Vendu 144 000 € (1 655 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 72330
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57221 655 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Yvré-le-Pôlin1 534 €/m² 279 ventesPrix à Yvré-le-Pôlin → LA CARTEAutour du n° 5722Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0903
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 645 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 655 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5722 La Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2020 n° 5722 · Maison · 3 p. 27/05/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 144 000 €1 655 €/m² 1 655 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
909 € 2 600 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 655 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DES HIRONDELLES 80 m² 117 040 € 1 463 €
8 RUE DES HIRONDELLES 66 m² 79 992 € 1 212 €
8 RUE DES HIRONDELLES 80 m² 183 040 € 2 288 €
308 RUE DE LA FOSSE 55 m² 49 995 € 909 €
14 RUE DES HIRONDELLES 105 m² 114 975 € 1 095 €
20 RUE DES HIRONDELLES 83 m² 149 981 € 1 807 €
1 RUE DES PINSONS 84 m² 138 012 € 1 643 €
11 RUE DES CHARMES 65 m² 124 995 € 1 923 €
11 RUE DES CHARMES 65 m² 137 995 € 2 123 €
28 RUE DES CHARMES 82 m² 164 984 € 2 012 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 2 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Sources
Ventes sur la voie0
Yvré-le-Pôlin
Tendance 3 ans+3 %
vs département-2 %
Rendement brut5.5 %
Voir Yvré-le-Pôlin ↗
Sarthe
Rang de la commune85ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
691 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5722 ?

LA VILLEYvré-le-Pôlin279 ventes · 1 534 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yvré-le-Pôlin → LA CARTEAutour du n° 5722Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5722 La Source à Yvré-le-Pôlin ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 655 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5722 La Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2020, maison de 87 m² à 144 000 €, soit 1 655 €/m².

Est-ce cher pour La Source ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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