France › Yvecrique › Impasse de la Forge › n° 37

37 Impasse de la Forge, Yvecrique

Vendu 105 000 € (1 313 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 76560

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 313 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Yvecrique1 914 €/m² 83 ventesPrix à Yvecrique → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0517

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 172 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 313 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 37 Impasse de la Forge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/04/2017 n° 37 · Maison · 3 p. 11/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

714 € 2 352 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 313 €

LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE LA GARE 95 m² 184 015 € 1 937 €

60 RUE DE LA GARE 135 m² 303 885 € 2 251 €

51 RUE DE LA GARE 105 m² 246 960 € 2 352 €

57 RUE DE LA GARE 102 m² 179 010 € 1 755 €

1346 RTE DE ROUEN 105 m² 137 970 € 1 314 €

1346 RTE DE ROUEN 105 m² 162 960 € 1 552 €

196 RUE DE LA GARE 80 m² 148 480 € 1 856 €

232 RUE DE LA GARE 80 m² 165 040 € 2 063 €

315 RUE DE LA GARE 75 m² 159 975 € 2 133 €

437 RUE DE GOURNAY 180 m² 235 080 € 1 306 €

Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 2 352 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 685 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse la Forge

Ventes sur la voie0

Yvecrique

Tendance 3 ans0 %

vs département-7 %

Rendement brut4.4 %

Voir Yvecrique ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune345ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

570 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA VILLEYvecrique83 ventes · 1 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yvecrique → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Impasse de la Forge à Yvecrique ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Impasse de la Forge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/04/2017, maison de 80 m² à 105 000 €, soit 1 313 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Forge ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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