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France › Yssingeaux › Sud › Rue de Chazeaux › n° 310

310 Rue de Chazeaux, Yssingeaux

Vendu 424 900 € (2 374 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 432000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3102 374 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +58 %Sud1 506 €/m² 453 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Yssingeaux2 035 €/m² 827 ventesPrix à Yssingeaux → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0735 + 0H0731 + 0H0736 + 0H1320 + 0H1322 + 0H1323 + 0H1465
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 250 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 374 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Rue de Chazeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/05/2024 n° 310 · Maison · 4 p. 06/05/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 424 900 €2 374 €/m² 2 374 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 059 € 2 087 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 374 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 CHE DES LAUZES 103 m² 214 961 € 2 087 €
9015 CHAZEAUX 50 m² 52 950 € 1 059 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 2 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Chazeaux
Ventes sur la voie2
Sud
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-26 %
Voir Sud ↗
Yssingeaux
Tendance 3 ans+9 %
vs département+42 %
Rendement brut5 %
Voir Yssingeaux ↗
Haute-Loire
Rang de la commune31ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²
Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 425 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 268 €
179 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LE QUARTIERSud453 ventes · 1 506 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYssingeaux827 ventes · 2 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yssingeaux → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Rue de Chazeaux à Yssingeaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 374 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Rue de Chazeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/05/2024, maison de 179 m² à 424 900 €, soit 2 374 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chazeaux ?

Oui : 2 374 €/m² contre 2 374 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Yssingeaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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