CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Yèvres › Rue Sergent Wilding › n° 21

21 Rue Sergent Wilding, Yèvres

Vendu 110 000 € (1 146 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 281606 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 146 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Yèvres1 481 €/m² 260 ventesPrix à Yèvres → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 29 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle YM0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN767 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 146 €/m² en 2023 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Sergent Wilding

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2023 n° 21 · Maison · 5 p. 30/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Sergent Wilding, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+0 %1 214 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI1 146 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 23+17 %1 422 €/m²Maison 144 m² · vendu 2022n° 25+24 %1 500 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019
RUE SERGENT WILDINGMÉDIANE DE LA RUE 1 214 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+63 %1 978 €/m²Maison 91 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
339 € 2 462 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 146 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE SERGENT WILDING 144 m² 204 768 € 1 422 €
3 IMP DE L'OZANNE 88 m² 156 816 € 1 782 €
19 RUE DE DUAN 137 m² 220 022 € 1 606 €
2 IMP DE L'OZANNE 102 m² 140 046 € 1 373 €
7 RUE DE DUAN 134 m² 188 940 € 1 410 €
9 RUE SERGENT WILDING 70 m² 84 980 € 1 214 €
13 RUE DE LA CROIX VERTE 100 m² 186 000 € 1 860 €
35 RUE DE DUAN 70 m² 90 020 € 1 286 €
18 RUE EMILE DELAVALLEE 44 m² 64 988 € 1 477 €
20 RUE NARCISSE BILLARD 37 m² 83 324 € 2 252 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 339 € à 2 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 625 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Sergent Wilding
Ventes sur la voie3
Yèvres
Tendance 3 ans+13 %
vs département-19 %
Rendement brut5.2 %
Voir Yèvres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune177ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
682 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEYèvres260 ventes · 1 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yèvres → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Sergent Wilding à Yèvres ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Sergent Wilding a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2023, maison de 96 m² à 110 000 €, soit 1 146 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sergent Wilding ?

Non : 1 146 €/m² contre 1 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Yèvres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien