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France › Yèvres › Coulamert › n° 5

5 Coulamert, Yèvres

Vendu 47 000 € (723 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 2816074 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5723 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Yèvres1 472 €/m² 260 ventesPrix à Yèvres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZM0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 190 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 723 €/m² en 2018 · −74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Coulamert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/05/2018 n° 5 · Maison · 2 p. 04/05/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 47 000 €723 €/m² 723 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Coulamert, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %2 811 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021
n° 5VOUS ÊTES ICI723 €/m²1 vente · dernière 2018
COULAMERTMÉDIANE DE LA RUE 2 811 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
923 € 2 811 € ▲ VENTE 2018 ICI · 723 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 COULAMERT 111 m² 312 021 € 2 811 €
15 LA RIFFAUDIERE 75 m² 161 475 € 2 153 €
13 LA RIFFAUDIERE 65 m² 59 995 € 923 €
12 LA RIFFAUDIERE 147 m² 153 027 € 1 041 €
11 LA RIFFAUDIERE 150 m² 195 000 € 1 300 €
Les comparables retenus s'étalent de 923 € à 2 811 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 645 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Coulamert
Ventes sur la voie1
Yèvres
Tendance 3 ans+13 %
vs département-20 %
Rendement brut5 %
Voir Yèvres ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune177ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,8 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
462 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEYèvres260 ventes · 1 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yèvres → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Coulamert à Yèvres ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Coulamert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/05/2018, maison de 65 m² à 47 000 €, soit 723 €/m².

Est-ce cher pour Coulamert ?

Non : 723 €/m² contre 2 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -74 %, et -57 % face à la médiane 2025 de Yèvres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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