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France › Yenne › Avenue du Rhone › n° 21

21 Avenue du Rhone, Yenne

Vendu 90 000 € (1 636 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 731703 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 371 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Avenue du Rhone1 595 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −29 %Yenne1 919 €/m² 439 ventesPrix à Yenne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0C4018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 636 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue du Rhone

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 733 € À 1 636 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €
25/02/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 25/02/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 139 000 €1 598 €/m² 1 598 €
29/04/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/04/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €
15/03/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 15/03/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue du Rhone, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 36 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI1 371 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 61+8 %1 718 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2025
AVENUE DU RHONEMÉDIANE DE LA RUE 1 595 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 36−7 %1 477 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022n° 66−9 %1 456 €/m²Appt 59 m² · 11 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
899 € 3 027 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 CHE DE RONDE 54 m² 69 984 € 1 296 €
61 AV DU RHONE 47 m² 115 996 € 2 468 €
66 AV DU RHONE 86 m² 136 998 € 1 593 €
66 AV DU RHONE 87 m² 126 672 € 1 456 €
66 AV DU RHONE 86 m² 105 006 € 1 221 €
66 AV DU RHONE 74 m² 135 494 € 1 831 €
66 AV DU RHONE 86 m² 127 022 € 1 477 €
66 AV DU RHONE 59 m² 113 221 € 1 919 €
2 FG DE LA RIVIERE 112 m² 212 128 € 1 894 €
32 RUE DES PRETRES 53 m² 109 975 € 2 075 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 899 € à 3 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue du Rhône
Fourchette courante1 636 – 1 831 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du Rhône ↗
Yenne
Tendance 3 ans+15 %
vs département-47 %
Rendement brut6.7 %
Voir Yenne ↗
Savoie
Rang de la commune96ᵉ sur 106
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 364 – 4 277 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
586 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue du Rhone20 ventes depuis 2014 · 1 595 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEYenne439 ventes · 1 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yenne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue du Rhone à Yenne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue du Rhone a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 55 m² à 90 000 €, soit 1 636 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Rhone ?

Oui : 1 636 €/m² contre 1 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Yenne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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