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France › Yébleron › Impasse Hambuc › n° 133

133 Impasse Hambuc, Yébleron

Vendu 70 000 € (700 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 766400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133700 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −52 %Yébleron1 450 €/m² 143 ventesPrix à Yébleron → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN11 665 m²
Dernière vente : 700 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 133 Impasse Hambuc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 700 € À 1 430 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/06/2025 n° 133 · Maison · 7 p. 13/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €
17/08/2017 n° 133 · Maison · 5 p. 17/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 143 € 2 551 € ▲ VENTE 2025 ICI · 700 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1355 RTE DE LA PLAINE 140 m² 160 020 € 1 143 €
1347 RTE DE LA PLAINE 98 m² 249 998 € 2 551 €
1810 RTE DE FOUCART 116 m² 222 952 € 1 922 €
111 IMP ELU 104 m² 243 984 € 2 346 €
73 RUE DE L'EGLISE SAINT LEGER 124 m² 159 960 € 1 290 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 2 551 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 690 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Hambuc
Ventes sur la voie1
Yébleron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-30 %
Rendement brut5.5 %
Voir Yébleron ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune317ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,2 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
10,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
830 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA VILLEYébleron143 ventes · 1 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yébleron → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Impasse Hambuc à Yébleron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Impasse Hambuc a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, maison de 100 m² à 70 000 €, soit 700 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Hambuc ?

Oui : 700 €/m² contre 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Yébleron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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