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France › Wingles › Sud-Ouest › Rue Emile Basly › n° 73

73 Rue Emile Basly, Wingles

Vendu 105 000 € (1 667 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 6241051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 731 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +51 %Rue Emile Basly1 106 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Sud-Ouest1 604 €/m² 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Wingles1 607 €/m² 974 ventesPrix à Wingles → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 224 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN538 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2014 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Emile Basly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/01/2014 n° 73 · Maison · 3 p. 06/01/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
367 € 2 333 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 RUE EMILE BASLY 148 m² 170 052 € 1 149 €
96 RUE JOSEPH BODART 84 m² 153 972 € 1 833 €
57 RUE EMILE BASLY 80 m² 165 040 € 2 063 €
112 RUE JOSEPH BODART 100 m² 155 700 € 1 557 €
49 RUE EMILE BASLY 156 m² 126 048 € 808 €
95 RUE JOSEPH BODART 147 m² 155 967 € 1 061 €
43 RUE EMILE BASLY 110 m² 116 930 € 1 063 €
101 RUE JOSEPH BODART 75 m² 120 450 € 1 606 €
54 RUE EMILE BASLY 85 m² 144 500 € 1 700 €
48 RUE EMILE BASLY 177 m² 64 959 € 367 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 367 € à 2 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Emile Basly
Fourchette courante793 – 1 612 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Emile Basly ↗
Sud-Ouest
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune0 %
Voir Sud-Ouest ↗
Wingles
Tendance 3 ans-2 %
vs département-3 %
Rendement brut6.2 %
Voir Wingles ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune276ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
556 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Emile Basly30 ventes depuis 2014 · 1 106 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Ouest311 ventes · 1 604 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWingles974 ventes · 1 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wingles → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Emile Basly à Wingles ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Emile Basly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/01/2014, maison de 63 m² à 105 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Basly ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 106 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Wingles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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