CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Wavignies › Rue de l Orme › n° 113

113 Rue de l Orme, Wavignies

Vendu 173 000 € (2 035 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 6013017 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1132 035 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Wavignies1 651 €/m² 129 ventesPrix à Wavignies → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 62 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0H0968 + 0H0971
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN999 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 035 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2025 n° 113 · Maison · 4 p. 29/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 173 000 €2 035 €/m² 2 035 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Orme, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 161 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 113VOUS ÊTES ICI2 035 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 161−73 %655 €/m²Maison 84 m² · vendu 2020n° 191−73 %664 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020n° 239−21 %1 952 €/m²Maison 63 m² · 3 ventes · 2023
RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 2 461 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 208−59 %1 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 224+17 %2 888 €/m²Maison 56 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
508 € 3 598 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 035 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE DES DEPORTES 90 m² 52 020 € 578 €
208 RUE DE L ORME 80 m² 80 000 € 1 000 €
239 RUE DE L ORME 63 m² 185 031 € 2 937 €
224 RUE DE L ORME 56 m² 161 728 € 2 888 €
220 RUE JEAN DUPUY 234 m² 125 892 € 538 €
153 RUE JEAN DUPUY 96 m² 187 968 € 1 958 €
18 RUE JEAN PIERRE BRAINE 98 m² 195 020 € 1 990 €
18 RUE JEAN PIERRE BRAINE 98 m² 223 342 € 2 279 €
205 RUE JEAN DUPUY 61 m² 219 478 € 3 598 €
138 RUE BRULEE 128 m² 225 024 € 1 758 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 508 € à 3 598 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l'Orme
Ventes sur la voie4
Wavignies
Tendance 3 ans+6 %
vs département-26 %
Rendement brut5.6 %
Voir Wavignies ↗
Oise
Rang de la commune335ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
794 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA VILLEWavignies129 ventes · 1 651 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wavignies → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue de l Orme à Wavignies ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 035 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 62 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, maison de 85 m² à 173 000 €, soit 2 035 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Non : 2 035 €/m² contre 2 461 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Wavignies.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien