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France › Wasquehal › Louise Michel › Rue Coli › n° 56

56 Rue Coli, Wasquehal

Vendu 180 000 € (2 250 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 5929030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Coli3 210 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Louise Michel2 714 €/m² 425 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Wasquehal2 929 €/m² 3 740 ventesPrix à Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue
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Calée sur 378 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN309 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 250 €/m² en 2014 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Coli

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/01/2014 n° 56 · Maison · 4 p. 15/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 064 € 4 438 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE LOUIS BLERIOT 81 m² 254 664 € 3 144 €
11 RUE LOUIS BLERIOT 93 m² 244 962 € 2 634 €
83 RUE COLI 80 m² 355 040 € 4 438 €
87 RUE COLI 71 m² 304 022 € 4 282 €
13 RUE LOUIS BLERIOT 85 m² 250 580 € 2 948 €
74 RUE COLI 80 m² 278 640 € 3 483 €
67 RUE COLI 86 m² 283 370 € 3 295 €
67 RUE COLI 68 m² 155 992 € 2 294 €
65 RUE COLI 68 m² 238 000 € 3 500 €
48 RUE COLI 66 m² 165 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 064 € à 4 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Coli
Fourchette courante2 722 – 3 531 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Coli ↗
Louise Michel
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-7 %
Voir Louise Michel ↗
Wasquehal
Tendance 3 ans-1 %
vs département+54 %
Rendement brut4.4 %
Voir Wasquehal ↗
Nord
Rang de la commune24ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
948 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Coli73 ventes depuis 2014 · 3 210 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLouise Michel425 ventes · 2 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWasquehal3 740 ventes · 2 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Coli à Wasquehal ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 378 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Coli a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/01/2014, maison de 80 m² à 180 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Coli ?

Non : 2 250 €/m² contre 3 210 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Wasquehal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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