CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Warneton › Route de Quesnoy › n° 8

8 Route de Quesnoy, Warneton

Vendu 150 000 € (1 250 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1928 · CP 5956015 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 250 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Warneton1 896 €/m² 32 ventesPrix à Warneton → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 8 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZA0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN341 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 250 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Route de Quesnoy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/03/2025 n° 8 · Maison · 5 p. 04/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Quesnoy, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 12 →
ROUTE DE QUESNOYMÉDIANE DE LA RUE 1 462 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %1 462 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023
n° 8VOUS ÊTES ICI1 250 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 12+59 %2 330 €/m²Maison 86 m² · vendu 2023n° 18+62 %2 373 €/m²Maison 64 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
537 € 3 688 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 250 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RTE DE QUESNOY 86 m² 200 380 € 2 330 €
12 RTE DE DEULEMONT 64 m² 236 032 € 3 688 €
5 PRAIRIES DE LA LYS 138 m² 429 042 € 3 109 €
16 RTE DE DEULEMONT 82 m² 227 386 € 2 773 €
18 RTE DE DEULEMONT 82 m² 102 992 € 1 256 €
20 RTE DE DEULEMONT 82 m² 44 034 € 537 €
2 RTE DE QUESNOY 130 m² 190 060 € 1 462 €
Les comparables retenus s'étalent de 537 € à 3 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Quesnoy
Ventes sur la voie3
Warneton
Tendance 3 ans—
vs département0 %
Rendement brut7 %
Voir Warneton ↗
Nord
Rang de la commune1ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 319 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEWarneton32 ventes · 1 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Warneton → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Route de Quesnoy à Warneton ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Route de Quesnoy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/03/2025, maison de 120 m² à 150 000 €, soit 1 250 €/m².

Est-ce cher pour Route de Quesnoy ?

Non : 1 250 €/m² contre 1 462 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Warneton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien