CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Warluis › Rue Pasteur › n° 13

13 Rue Pasteur, Warluis

Vendu 205 000 € (2 887 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1969 · CP 6043024 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 887 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +32 %Warluis2 192 €/m² 160 ventesPrix à Warluis → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 48 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN735 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 887 €/m² en 2021 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/11/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 08/11/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 205 000 €2 887 €/m² 2 887 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−24 %1 782 €/m²Maison 133 m² · vendu 2023
n° 13VOUS ÊTES ICI2 887 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 335 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
529 € 3 914 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 887 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE JOLIOT CURIE 72 m² 200 016 € 2 778 €
3 RUE PASTEUR 133 m² 237 006 € 1 782 €
10 RUE D ELBEE 112 m² 291 984 € 2 607 €
8 RUE BUQUET 55 m² 161 975 € 2 945 €
6 RUE BUQUET 95 m² 266 000 € 2 800 €
16 RUE BUQUET 93 m² 212 040 € 2 280 €
23 RTE ANCIENNE DE PARIS 47 m² 134 984 € 2 872 €
197 RUE BUQUET 156 m² 303 888 € 1 948 €
199 RUE BUQUET 76 m² 297 464 € 3 914 €
1 RUE DES GODINS 131 m² 260 035 € 1 985 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 529 € à 3 914 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 298 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Warluis
Tendance 3 ans-3 %
vs département-2 %
Rendement brut4.5 %
Voir Warluis ↗
Oise
Rang de la commune129ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEWarluis160 ventes · 2 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Warluis → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pasteur à Warluis ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 887 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/11/2021, maison de 71 m² à 205 000 €, soit 2 887 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 887 €/m² contre 2 335 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Warluis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien