France › Vourey › Chemin de l Orme › n° 75

75 Chemin de l Orme, Vourey

Vendu 250 000 € (2 941 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3821059 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 752 941 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Vourey3 071 €/m² 169 ventesPrix à Vourey → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0068 + AE0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN420 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 941 €/m² en 2024 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Chemin de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/07/2024 n° 75 · Maison · 4 p. 25/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de l Orme, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55

CÔTÉ IMPAIR

n° 55−59 %769 €/m²Maison 117 m² · vendu 2023

n° 75VOUS ÊTES ICI2 941 €/m²1 vente · dernière 2024

CHEMIN DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 855 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−75 %455 €/m²Maison 187 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

769 € 6 369 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 941 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 CHE DE L ORME 117 m² 89 973 € 769 €

6019 CHE DE SUZET 148 m² 384 948 € 2 601 €

5084 RTE DE SANISSARD 105 m² 270 795 € 2 579 €

585 RTE DU MOULIN 128 m² 720 000 € 5 625 €

20 RTE DU MOULIN 90 m² 156 960 € 1 744 €

190 RTE DE VALENCE 75 m² 278 250 € 3 710 €

35 RTE DU SABOT 70 m² 167 020 € 2 386 €

85 RTE DU MAY 48 m² 305 712 € 6 369 €

5136 RTE DU MOULIN 154 m² 472 934 € 3 071 €

75 IMP DU RUISSEAU 65 m² 160 030 € 2 462 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 6 369 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de l'Orme

Ventes sur la voie2

Vourey

Tendance 3 ans+5 %

vs département+12 %

Rendement brut4 %

Voir Vourey ↗

Isère

Rang de la commune146ᵉ sur 403

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

791 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA VILLEVourey169 ventes · 3 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vourey → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Chemin de l Orme à Vourey ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 941 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Chemin de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, maison de 85 m² à 250 000 €, soit 2 941 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de l Orme ?

Oui : 2 941 €/m² contre 1 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +59 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Vourey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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