France › Vouillon › Rue des Ormes › n° 8

8 Rue des Ormes, Vouillon

Vendu 151 870 € (1 266 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1883 · CP 361000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 266 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Vouillon1 179 €/m² 41 ventesPrix à Vouillon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0607

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1883

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 311 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 266 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/05/2025 n° 8 · Maison · 3 p. 15/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 151 870 €1 266 €/m² 1 266 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

392 € 3 367 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 266 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 GR GRAND RUE 35 m² 29 995 € 857 €

5 RUE DU LAVOIR 114 m² 55 974 € 491 €

19 GR GRAND RUE 102 m² 39 984 € 392 €

23 GR GRAND RUE 98 m² 109 956 € 1 122 €

24 GR GRAND RUE 113 m² 135 035 € 1 195 €

4 RUE LES COURS A JABLIN 60 m² 142 980 € 2 383 €

4 RUE LES COURS A JABLIN 60 m² 202 020 € 3 367 €

28 GR GRAND RUE 74 m² 50 024 € 676 €

6 RUE DU STADE 96 m² 146 016 € 1 521 €

5 RUE DU STADE 96 m² 67 488 € 703 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 392 € à 3 367 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormes

Ventes sur la voie1

Vouillon

Tendance 3 ans—

vs département+13 %

Rendement brut8.8 %

Voir Vouillon ↗

Indre

Rang de la commune30ᵉ sur 165

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques833 – 1 027 €/m²

Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

956 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEVouillon41 ventes · 1 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vouillon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue des Ormes à Vouillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 266 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/05/2025, maison de 120 m² à 151 870 €, soit 1 266 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 1 266 €/m² contre 1 266 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Vouillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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