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France › Volx › Rue Frederic Mistral › n° 13

13 Rue Frederic Mistral, Volx

Vendu 180 000 € (1 463 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 0413016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 463 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Volx2 271 €/m² 439 ventesPrix à Volx → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0184
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN624 m²
Dernière vente : 1 463 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Frederic Mistral

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/01/2024 n° 13 · Appartement · 6 p. 22/01/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 180 000 €1 463 €/m² 1 463 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Frederic Mistral, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+109 %3 627 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017n° 7+60 %2 764 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016n° 11−25 %1 296 €/m²Maison 162 m² · vendu 2019
n° 13VOUS ÊTES ICI1 463 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 23+59 %2 750 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2020n° 29+19 %2 055 €/m²Maison 73 m² · vendu 2015
RUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 1 732 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+15 %2 000 €/m²Appt 105 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
816 € 4 003 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 463 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE FREDERIC MISTRAL 105 m² 210 000 € 2 000 €
5338 IMP DE LA GAIETE 153 m² 288 099 € 1 883 €
9999 RUE DES REMPARTS 148 m² 299 996 € 2 027 €
4 RUE RATAVOUX 81 m² 159 975 € 1 975 €
105 QUARTIER SAINTE ANNE 144 m² 240 048 € 1 667 €
8 RUE RATAVOUX 65 m² 164 970 € 2 538 €
7472 RUE CABRE D OR 26 m² 41 990 € 1 615 €
1 LE VILLAGE 91 m² 296 660 € 3 260 €
34 RUE RATAVOUX 108 m² 300 024 € 2 778 €
34 RUE RATAVOUX 83 m² 270 331 € 3 257 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 816 € à 4 003 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 457 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Frédéric Mistral
Ventes sur la voie2
Volx
Tendance 3 ans+38 %
vs département+17 %
Rendement brut7.6 %
Voir Volx ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune10ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 534 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEVolx439 ventes · 2 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Volx → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Frederic Mistral à Volx ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/01/2024, appartement de 123 m² à 180 000 €, soit 1 463 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Non : 1 463 €/m² contre 1 732 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Volx.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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