France › Voinémont › Rue de l Orme › n° 4

4 Rue de l Orme, Voinémont

Vendu 330 000 € (2 357 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 5413460 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 357 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +64 %Voinémont1 440 €/m² 45 ventesPrix à Voinémont → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0206 + AB0203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN3 375 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 357 €/m² en 2022 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/07/2022 n° 4 · Maison · 6 p. 25/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 330 000 €2 357 €/m² 2 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Orme, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−23 %1 141 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 15−19 %1 187 €/m²Maison 133 m² · vendu 2014

RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 473 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 357 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 8+0 %1 473 €/m²Maison 228 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

308 € 3 155 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 357 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE DE L ORME 228 m² 335 844 € 1 473 €

15 GR GRANDE RUE 221 m² 68 068 € 308 €

7 RUE SUR L EAU 97 m² 135 024 € 1 392 €

9 RUE DE L ORME 90 m² 102 690 € 1 141 €

9 GR GRANDE RUE 160 m² 284 960 € 1 781 €

7 GR GRANDE RUE 91 m² 95 004 € 1 044 €

16 GRANDE RUE 100 m² 131 500 € 1 315 €

14 GR GRANDE RUE 42 m² 33 516 € 798 €

4 RUE DE LA FONTAINE 90 m² 215 010 € 2 389 €

2 CHE DU HOUCHIT 50 m² 58 000 € 1 160 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 308 € à 3 155 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 316 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l’Orme

Ventes sur la voie3

Voinémont

Tendance 3 ans—

vs département-23 %

Rendement brut6.5 %

Voir Voinémont ↗

Meurthe-et-Moselle

Rang de la commune162ᵉ sur 257

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 396 – 2 073 €/m²

Voir Meurthe-et-Moselle ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 330 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 267 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEVoinémont45 ventes · 1 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voinémont → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de l Orme à Voinémont ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2022, maison de 140 m² à 330 000 €, soit 2 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Oui : 2 357 €/m² contre 1 473 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +60 %, et +100 % face à la médiane 2025 de Voinémont.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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