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France › Void-Vacon › Rue Mazelin › n° 21

21 Rue Mazelin, Void-Vacon

Vendu 73 000 € (664 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 5519013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21664 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Void-Vacon1 177 €/m² 183 ventesPrix à Void-Vacon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 52 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN832 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 664 €/m² en 2014 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Mazelin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/12/2014 n° 21 · Maison · 5 p. 08/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 73 000 €664 €/m² 664 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Mazelin, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+21 %920 €/m²Maison 50 m² · vendu 2018n° 9−11 %673 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2023n° 15−10 %682 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019
n° 21VOUS ÊTES ICI664 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 31+52 %1 152 €/m²Maison 276 m² · vendu 2021n° 37+54 %1 167 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020
RUE MAZELINMÉDIANE DE LA RUE 760 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %760 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
593 € 2 657 € ▲ VENTE 2014 ICI · 664 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE MAZELIN 85 m² 60 435 € 711 €
6 RUE MAZELIN 104 m² 79 040 € 760 €
31 RUE MAZELIN 276 m² 317 952 € 1 152 €
49 RUE DE STRASBOURG 275 m² 174 075 € 633 €
42 RUE DE STRASBOURG 184 m² 121 440 € 660 €
27 RUE DES OEILLETS 106 m² 129 956 € 1 226 €
39 LES FLAMONTS 60 m² 145 020 € 2 417 €
19 RUE DES PENSEES 92 m² 170 016 € 1 848 €
3 RUE DES TANNERIES 77 m² 90 013 € 1 169 €
17 IMP DES PRIMEVERES 80 m² 112 480 € 1 406 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 593 € à 2 657 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 454 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mazelin
Ventes sur la voie3
Void-Vacon
Tendance 3 ans+24 %
vs département+9 %
Rendement brut6 %
Voir Void-Vacon ↗
Meuse
Rang de la commune42ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques873 – 1 258 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
712 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEVoid-Vacon183 ventes · 1 177 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Void-Vacon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Mazelin à Void-Vacon ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (664 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 52 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Mazelin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2014, maison de 110 m² à 73 000 €, soit 664 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mazelin ?

Non : 664 €/m² contre 760 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Void-Vacon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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