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France › Void-Vacon › Rue des Iris › n° 6

6 Rue des Iris, Void-Vacon

Vendu 133 500 € (1 335 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 5519015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 335 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Void-Vacon1 179 €/m² 183 ventesPrix à Void-Vacon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 91 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BB0257
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN467 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 335 €/m² en 2016 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue des Iris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/10/2016 n° 6 · Maison · 4 p. 21/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 500 €1 335 €/m² 1 335 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Iris, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−3 %1 518 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020n° 13−35 %1 010 €/m²Maison 128 m² · vendu 2015n° 17−1 %1 543 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2020
RUE DES IRISMÉDIANE DE LA RUE 1 564 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 335 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 20+0 %1 564 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
352 € 2 417 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 335 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DES IRIS 140 m² 218 960 € 1 564 €
4 RUE DU PONT DES PELERINS 102 m² 137 700 € 1 350 €
2 RUE DES PENSEES 100 m² 178 000 € 1 780 €
2 IMP DES ACACIAS 113 m² 212 553 € 1 881 €
5 RUE DES OEILLETS 131 m² 194 142 € 1 482 €
17 IMP DES PRIMEVERES 80 m² 112 480 € 1 406 €
18 RUE DES OEILLETS 81 m² 166 779 € 2 059 €
9 RUE DES OEILLETS 75 m² 123 975 € 1 653 €
24 RUE DES OEILLETS 145 m² 238 815 € 1 647 €
24 RUE DES OEILLETS 145 m² 208 800 € 1 440 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 352 € à 2 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 382 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Iris
Ventes sur la voie1
Void-Vacon
Tendance 3 ans+24 %
vs département+9 %
Rendement brut5.7 %
Voir Void-Vacon ↗
Meuse
Rang de la commune42ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques873 – 1 258 €/m²
Voir Meuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
647 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEVoid-Vacon183 ventes · 1 179 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Void-Vacon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue des Iris à Void-Vacon ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 335 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue des Iris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/10/2016, maison de 100 m² à 133 500 €, soit 1 335 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Iris ?

Non : 1 335 €/m² contre 1 564 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Void-Vacon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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