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France › Vix › Digolet › n° 21

21 Digolet, Vix

Vendu 82 950 € (922 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1907 · CP 857700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
922 €▲ +0 %
Maison 90 m² vendu, 3 pièces · 23/12/2021
vs la rue : 922 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
922 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 922 € à 922 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 537 €
Vix · 290 ventes depuis 2014
cette adresse : −40 %
LE BÂTI
1907
1 niveau · 1 logement
parcelle ZA0114 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Digolet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 922 € À 922 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2021 n° 21 · Maison · 3 p. 23/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 950 €922 €/m² 922 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 288 € 2 561 € ▲ VENTE 2021 ICI · 922 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5040 MARAIS GUERIN 90 m² 230 490 € 2 561 €
5815 MARAIS DE LA MARNERIE 93 m² 149 916 € 1 612 €
5815 MARAIS DE LA MARNERIE 93 m² 170 004 € 1 828 €
5077 LES PRES BAS 20 m² 45 000 € 2 250 €
5038 MARAIS DE LA MARNERIE 80 m² 103 040 € 1 288 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 288 € à 2 561 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 592 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
digolet1 ventes trop peu de ventes — —
Vix ↗302 ventes 1 697 € ▼ −15 %
Vendée ↗153 537 ventes 2 297 € ▼ −37 %
digolet
Ventes sur la voie1
Vix
Tendance 3 ans+1 %
vs département-26 %
Rendement brut6.6 %
Voir Vix ↗
Vendée
Rang de la commune175ᵉ sur 249
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 426 – 2 250 €/m²
Voir Vendée ↗
Bien type : maison de 90 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
717 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Digolet à Vix ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (922 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Digolet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2021, maison de 90 m² à 82 950 €, soit 922 €/m².

Est-ce cher pour Digolet ?

Oui : 922 €/m² contre 922 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Vix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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