France › Vitrolles › Les Plateaux Collet Rouge Montvallon › Allée Albert Einstein › n° 23

23 Allée Albert Einstein, Vitrolles

Vendu 175 000 € (4 268 €/m²) en 2025 · 53 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 131274 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 659 €/m² 53 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Allée Albert Einstein4 104 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Les Plateaux Collet Rouge Montvallon3 536 €/m² 73 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Vitrolles3 566 €/m² 4 699 ventesPrix à Vitrolles → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0B1832

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS33

Dernière vente : 4 268 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Allée Albert Einstein

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 754 € À 4 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

07/07/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 07/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 252 700 €4 212 €/m² 4 212 €

28/02/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

12/12/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 12/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 000 €4 275 €/m² 4 275 €

16/05/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 16/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 176 500 €4 526 €/m² 4 526 €

17/11/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 17/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 181 200 €4 530 €/m² 4 530 €

31/10/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 31/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

23/10/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 23/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 800 €3 395 €/m² 3 395 €

18/10/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 18/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 750 €4 018 €/m² 4 018 €

21/12/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

02/08/2022 n° 23 · Appartement · 2 p. 02/08/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 500 €4 063 €/m² 4 063 €

07/12/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 07/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

03/11/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 03/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

01/10/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 500 €3 975 €/m² 3 975 €

28/05/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 228 000 €2 780 €/m² 2 780 €

05/05/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 05/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 000 €3 975 €/m² 3 975 €

29/12/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 29/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 168 000 €4 098 €/m² 4 098 €

21/10/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 21/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 793 €3 942 €/m² 3 942 €

16/10/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

17/08/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 17/08/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 197 100 €3 341 €/m² 3 341 €

23/06/2020 n° 23 · Appartement · 2 p. 23/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

26/11/2019 n° 23 · Appartement · 4 p. 26/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

31/10/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 31/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 500 €4 163 €/m² 4 163 €

07/06/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 193 700 €3 283 €/m² 3 283 €

28/05/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

24/01/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

21/11/2018 n° 23 · Appartement · 5 p. 21/11/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 227 500 €3 297 €/m² 3 297 €

16/07/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 900 €3 405 €/m² 3 405 €

12/07/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 12/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 500 €3 758 €/m² 3 758 €

27/06/2018 n° 23 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 900 €3 548 €/m² 3 548 €

15/05/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 15/05/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 000 €3 610 €/m² 3 610 €

08/11/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 08/11/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 172 842 €2 930 €/m² 2 930 €

24/01/2017 n° 23 · Appartement · 3 p. 24/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

12/01/2017 n° 23 · Appartement · 2 p. 12/01/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 800 €3 605 €/m² 3 605 €

04/11/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 04/11/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 400 €3 371 €/m² 3 371 €

14/10/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €

19/08/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 19/08/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 000 €4 051 €/m² 4 051 €

04/07/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 04/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/01/2016 n° 23 · Appartement · 3 p. 18/01/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €

17/12/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 17/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/12/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 11/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 000 €3 610 €/m² 3 610 €

30/11/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 30/11/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 650 €3 420 €/m² 3 420 €

15/09/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 15/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

25/08/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 25/08/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 650 €2 930 €/m² 2 930 €

29/07/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €

24/07/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €

17/07/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

05/05/2015 n° 23 · Appartement · 2 p. 05/05/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/02/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 16/02/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 300 €3 102 €/m² 3 102 €

23/12/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 201 200 €2 794 €/m² 2 794 €

31/10/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

08/09/2014 n° 23 · Appartement · 2 p. 08/09/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 000 €3 842 €/m² 3 842 €

06/08/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 06/08/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 189 550 €3 107 €/m² 3 107 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 53

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

893 € 4 299 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 268 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 A ALL CLARIS DE FLORIAN 45 m² 165 690 € 3 682 €

1 A ALL CLARIS DE FLORIAN 46 m² 127 512 € 2 772 €

1 A ALL CLARIS DE FLORIAN 52 m² 171 080 € 3 290 €

1 A ALL CLARIS DE FLORIAN 44 m² 155 056 € 3 524 €

13 ALL CLARIS DE FLORIAN 166 m² 503 644 € 3 034 €

13 ALL CLARIS DE FLORIAN 168 m² 150 024 € 893 €

915 RTE DE LA SEDS 54 m² 148 014 € 2 741 €

915 RTE DE LA SEDS 71 m² 150 023 € 2 113 €

915 RTE DE LA SEDS 53 m² 145 008 € 2 736 €

3 ALL DU RELAIS 120 m² 435 000 € 3 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 893 € à 4 299 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 624 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée Albert Einstein

Fourchette courante4 099 – 4 271 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Voir Allée Albert Einstein ↗

Les Plateaux Collet Rouge Montvallon

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune2ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-1 %

Voir Les Plateaux Collet Rouge Montvallon ↗

Vitrolles

Tendance 3 ans+6 %

vs département+11 %

Rendement brut4.7 %

Voir Vitrolles ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune74ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

661 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUEAllée Albert Einstein53 ventes depuis 2014 · 4 104 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Plateaux Collet Rouge Montvallon73 ventes · 3 536 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitrolles4 699 ventes · 3 566 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitrolles → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Allée Albert Einstein à Vitrolles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 268 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Allée Albert Einstein a-t-il été vendu ?

53 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 41 m² à 175 000 €, soit 4 268 €/m².

Est-ce cher pour Allée Albert Einstein ?

Oui : 4 268 €/m² contre 4 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Vitrolles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Ventes enregistrées au 23 Allée Albert Einstein

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

Et autour du n° 23 ?

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Allée Albert Einstein à Vitrolles ?

Quand le 23 Allée Albert Einstein a-t-il été vendu ?

Est-ce cher pour Allée Albert Einstein ?

D'où viennent ces chiffres ?