France › Viry-Châtillon › Châtillon › Rue de Chatillon › n° 7

7 Rue de Chatillon, Viry-Châtillon

Vendu 194 831 € (3 142 €/m²) en 2026 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 9117016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 647 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Chatillon3 744 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Châtillon3 061 €/m² 949 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Viry-Châtillon3 425 €/m² 4 225 ventesPrix à Viry-Châtillon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 825 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0165

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX4

LOGEMENTS52

Dernière vente : 3 142 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Chatillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 095 € À 4 405 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/02/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 831 €3 142 €/m² 3 142 €

11/09/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 305 000 €3 427 €/m² 3 427 €

30/10/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

30/10/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €

05/08/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/07/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 500 €3 746 €/m² 3 746 €

11/07/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 690 €4 202 €/m² 4 202 €

23/06/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 131 000 €3 743 €/m² 3 743 €

07/11/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/11/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

08/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 222 000 €3 265 €/m² 3 265 €

21/03/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 000 €4 024 €/m² 4 024 €

25/02/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 143 000 €4 086 €/m² 4 086 €

03/02/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

06/01/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

15/10/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 248 000 €3 647 €/m² 3 647 €

24/09/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 246 500 €3 625 €/m² 3 625 €

28/10/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 200 €3 463 €/m² 3 463 €

02/09/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 02/09/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 325 000 €3 652 €/m² 3 652 €

11/12/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

22/02/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

22/02/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 000 €3 456 €/m² 3 456 €

28/11/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 28/11/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 334 000 €3 884 €/m² 3 884 €

03/09/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

14/03/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 224 000 €3 613 €/m² 3 613 €

13/03/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/03/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

08/11/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/11/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

27/10/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/10/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 296 000 €3 326 €/m² 3 326 €

05/10/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 05/10/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

20/05/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/05/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

02/05/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

17/07/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 268 000 €3 884 €/m² 3 884 €

18/09/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

25/06/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 25/06/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 298 000 €4 382 €/m² 4 382 €

27/01/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/01/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 341 137 €3 833 €/m² 3 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34

Rue de Chatillon, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI3 647 €/m²34 ventes · dernière 2026

n° 13+7 %4 017 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2023

RUE DE CHATILLONMÉDIANE DE LA RUE 3 744 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 125 € 4 400 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 142 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE CHATILLON 72 m² 153 000 € 2 125 €

4 RUE DE CHATILLON 65 m² 234 975 € 3 615 €

4 RUE DE CHATILLON 30 m² 132 000 € 4 400 €

4 RUE DE CHATILLON 64 m² 190 016 € 2 969 €

4 RUE DE CHATILLON 74 m² 200 022 € 2 703 €

4 RUE DE CHATILLON 71 m² 189 002 € 2 662 €

4 RUE DE CHATILLON 64 m² 206 528 € 3 227 €

4 RUE DE CHATILLON 47 m² 140 248 € 2 984 €

4 RUE DE CHATILLON 65 m² 200 005 € 3 077 €

4 RUE DE CHATILLON 74 m² 239 464 € 3 236 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 125 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Chatillon

Fourchette courante2 803 – 3 610 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Chatillon ↗

Châtillon

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-11 %

Voir Châtillon ↗

Viry-Châtillon

Tendance 3 ans-2 %

vs département+11 %

Rendement brut5.9 %

Voir Viry-Châtillon ↗

Essonne

Rang de la commune87ᵉ sur 112

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 851 – 3 583 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

992 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Chatillon36 ventes depuis 2014 · 3 744 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChâtillon949 ventes · 3 061 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViry-Châtillon4 225 ventes · 3 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viry-Châtillon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Chatillon à Viry-Châtillon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 142 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 825 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Chatillon a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/02/2026, appartement de 62 m² à 194 831 €, soit 3 142 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chatillon ?

Non : 3 142 €/m² contre 3 744 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Viry-Châtillon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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