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France › Viry › Chaux › n° 5261

5261 Chaux, Viry

Vendu 352 000 € (1 354 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 7112013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52611 341 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Viry1 635 €/m² 42 ventesPrix à Viry → LA CARTEAutour du n° 5261Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 229 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0322
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN10 735 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 354 €/m² en 2019 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5261 Chaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 341 € À 1 354 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/05/2019 n° 5261 · Maison · 5 p. 13/05/2019 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 352 000 €1 354 €/m² 1 354 €
26/06/2015 n° 5261 · Maison · 5 p. 26/06/2015 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 348 690 €1 341 €/m² 1 341 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chaux, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5022
CÔTÉ IMPAIR
n° 5021−35 %1 015 €/m²Maison 133 m² · vendu 2024
n° 5261VOUS ÊTES ICI1 341 €/m²2 ventes · dernière 2019
CHAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 562 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5022+35 %2 108 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 015 € 2 108 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 354 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5022 CHAUX 200 m² 421 600 € 2 108 €
5021 CHAUX 133 m² 134 995 € 1 015 €
5023 BOIS DE LA VELLE 163 m² 266 505 € 1 635 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 015 € à 2 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 572 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
route de chaux
Ventes sur la voie2
Viry
Tendance 3 ans—
vs département+12 %
Rendement brut5 %
Voir Viry ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 352 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 996 €
260 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5261 ?

LA VILLEViry42 ventes · 1 635 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viry → LA CARTEAutour du n° 5261Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5261 Chaux à Viry ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 354 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5261 Chaux a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2019, maison de 260 m² à 352 000 €, soit 1 354 €/m².

Est-ce cher pour Chaux ?

Non : 1 354 €/m² contre 1 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Viry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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