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France › Viroflay › Rive Droite › Impasse Dupin › n° 13

13 Impasse Dupin, Viroflay

Vendu 951 500 € (9 328 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 7822015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 139 328 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +29 %Rive Droite7 235 €/m² 455 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Viroflay7 619 €/m² 3 218 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 183 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0076 + AH0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN470 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 9 328 €/m² en 2021 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse Dupin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/04/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 16/04/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 951 500 €9 328 €/m² 9 328 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Dupin, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−15 %6 886 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023n° 11−23 %6 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017
n° 13VOUS ÊTES ICI9 328 €/m²1 vente · dernière 2021
IMPASSE DUPINMÉDIANE DE LA RUE 8 107 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−35 %5 250 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 394 € 22 390 € ▲ VENTE 2021 ICI · 9 328 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 VLA DUPIN 60 m² 600 000 € 10 000 €
8 VLA DUPIN 78 m² 691 236 € 8 862 €
1 IMP DUPIN 70 m² 482 020 € 6 886 €
6 RUE GABRIEL PERI 120 m² 810 000 € 6 750 €
15 AV DU GENERAL GOURAUD 150 m² 1 293 300 € 8 622 €
47 RUE D ESTIENNE D ORVES 110 m² 1 138 940 € 10 354 €
41 RUE D ESTIENNE D ORVES 70 m² 420 000 € 6 000 €
24 RUE DE LA MARQUETTE 116 m² 896 448 € 7 728 €
124 AV DU GENERAL LECLERC 152 m² 667 888 € 4 394 €
11 IMP DE LA MARQUETTE 100 m² 708 100 € 7 081 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 394 € à 22 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 240 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Dupin
Ventes sur la voie4
Rive Droite
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune5ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-5 %
Voir Rive Droite ↗
Viroflay
Tendance 3 ans-9 %
vs département+96 %
Rendement brut3.5 %
Voir Viroflay ↗
Yvelines
Rang de la commune5ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 952 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 423 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERRive Droite455 ventes · 7 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 218 ventes · 7 619 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse Dupin à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (9 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse Dupin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/04/2021, maison de 102 m² à 951 500 €, soit 9 328 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Dupin ?

Oui : 9 328 €/m² contre 8 107 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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