CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vira › La Plano › n° 3

3 La Plano, Vira

Vendu 105 000 € (1 346 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 09120
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 346 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Vira1 607 €/m² 34 ventesPrix à Vira → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 17 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZB0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 347 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 346 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 3 La Plano

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2019 n° 3 · Maison · 3 p. 17/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Plano, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 81 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 346 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 811 631 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
LA PLANO
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
412 € 2 727 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 346 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RTE DE LA RIVIERE 109 m² 200 015 € 1 835 €
9999 RTE DE LA RIVIERE 233 m² 331 093 € 1 421 €
17 VIRA-VILLAGE 194 m² 79 928 € 412 €
1 LE FERRATCHAT 99 m² 264 330 € 2 670 €
1 CHE DE CALZAN 116 m² 267 844 € 2 309 €
20 RUE ALPHONSE RESCANIERES 130 m² 225 030 € 1 731 €
3 PL DU SAOULOU 229 m² 190 070 € 830 €
3 RUE DU FERRATCHAT 66 m² 179 982 € 2 727 €
4 CHE DE LA CROIX 90 m² 74 970 € 833 €
7 RUE DU FERRATCHAT 98 m² 180 026 € 1 837 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 412 € à 2 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 414 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Vira
Ventes sur la voie1
Vira
Tendance 3 ans—
vs département+10 %
Rendement brut5 %
Voir Vira ↗
Ariège
Rang de la commune1ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
611 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEVira34 ventes · 1 607 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vira → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 La Plano à Vira ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 La Plano a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2019, maison de 78 m² à 105 000 €, soit 1 346 €/m².

Est-ce cher pour La Plano ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien