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France › Vion › Baron › n° 5018

5018 Baron, Vion

Vendu 255 000 € (2 865 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 076100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50182 865 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Vion2 391 €/m² 112 ventesPrix à Vion → LA CARTEAutour du n° 5018Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 267 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZB0486 + ZB0484 + ZB0490
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN17 927 m²
Dernière vente : 2 865 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5018 Baron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/05/2021 n° 5018 · Maison · 4 p. 21/05/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 255 000 €2 865 €/m² 2 865 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 437 € 2 971 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 865 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5182 BOBON 99 m² 207 009 € 2 091 €
57 CHE DES PENDOUILLERES 69 m² 204 999 € 2 971 €
5008 BOBON 167 m² 239 979 € 1 437 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 437 € à 2 971 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 394 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bobon
Ventes sur la voie2
Vion
Tendance 3 ans+6 %
vs département+15 %
Rendement brut3.3 %
Voir Vion ↗
Ardèche
Rang de la commune108ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
696 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5018 ?

LA VILLEVion112 ventes · 2 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vion → LA CARTEAutour du n° 5018Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5018 Baron à Vion ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 865 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5018 Baron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/05/2021, maison de 89 m² à 255 000 €, soit 2 865 €/m².

Est-ce cher pour Baron ?

Oui : 2 865 €/m² contre 2 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Vion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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