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France › Vinezac › Chalansac › n° 5401

5401 Chalansac, Vinezac

Vendu 160 070 € (1 779 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 07110
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54011 779 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Vinezac2 135 €/m² 139 ventesPrix à Vinezac → LA CARTEAutour du n° 5401Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 296 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1367 + 0B1370
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 315 m²
Dernière vente : 1 779 €/m² en 2014

Ventes enregistrées au 5401 Chalansac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/06/2014 n° 5401 · Maison · 4 p. 21/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 070 €1 779 €/m² 1 779 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 167 € 3 239 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 779 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
515 CHE DES BROUSSES 98 m² 317 422 € 3 239 €
2080 RTE DE LARGENTIERE 60 m² 70 020 € 1 167 €
4 IMP DES BROUSSES 77 m² 201 509 € 2 617 €
2 IMP DES BROUSSES 77 m² 214 984 € 2 792 €
425 CHE DU FOUR A CHAUX 101 m² 229 977 € 2 277 €
1490 RTE DU GRAND VALLAT 303 m² 459 954 € 1 518 €
1490 RTE DU GRAND VALLAT 303 m² 445 107 € 1 469 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 3 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chalansac
Ventes sur la voie0
Vinezac
Tendance 3 ans+14 %
vs département+3 %
Rendement brut4.7 %
Voir Vinezac ↗
Ardèche
Rang de la commune56ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
763 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5401 ?

LA VILLEVinezac139 ventes · 2 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vinezac → LA CARTEAutour du n° 5401Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5401 Chalansac à Vinezac ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 779 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5401 Chalansac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/06/2014, maison de 90 m² à 160 070 €, soit 1 779 €/m².

Est-ce cher pour Chalansac ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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