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France › Vineuil › La Bodingrie › n° 5072

5072 La Bodingrie, Vineuil

Vendu 170 000 € (1 771 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 361100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50721 771 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +41 %Vineuil1 254 €/m² 161 ventesPrix à Vineuil → LA CARTEAutour du n° 5072Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 194 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 259 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 771 €/m² en 2018 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5072 La Bodingrie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2018 n° 5072 · Maison · 3 p. 28/02/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Bodingrie, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5076 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5105+0 %1 774 €/m²Maison 133 m² · vendu 2023
LA BODINGRIEMÉDIANE DE LA RUE 1 774 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5072VOUS ÊTES ICI1 771 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 5076−5 %1 684 €/m²Maison 117 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
583 € 1 774 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 771 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5105 LA BODINGRIE 133 m² 235 942 € 1 774 €
6 LE MEEZ 140 m² 214 060 € 1 529 €
1 LA COUDRETTE 100 m² 58 300 € 583 €
1 LE PETIT SOUPER 164 m² 170 068 € 1 037 €
Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 1 774 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Bodingrie
Ventes sur la voie1
Vineuil
Tendance 3 ans+1 %
vs département+20 %
Rendement brut4.7 %
Voir Vineuil ↗
Indre
Rang de la commune16ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
579 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5072 ?

LA VILLEVineuil161 ventes · 1 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vineuil → LA CARTEAutour du n° 5072Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5072 La Bodingrie à Vineuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 771 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5072 La Bodingrie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2018, maison de 96 m² à 170 000 €, soit 1 771 €/m².

Est-ce cher pour La Bodingrie ?

Oui : 1 771 €/m² contre 1 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Vineuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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