France › Vincey › Rue Pasteur › n° 4

4 Rue Pasteur, Vincey

Vendu 138 000 € (1 533 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 884500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 533 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +34 %Vincey1 143 €/m² 269 ventesPrix à Vincey → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0172

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 032 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 533 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/02/2022 n° 4 · Maison · 5 p. 25/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 T n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+5 %1 613 €/m²Maison 93 m² · vendu 2018 n° 5−10 %1 380 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 7−13 %1 338 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 533 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−22 %1 189 €/m²Maison 185 m² · vendu 2017 n° 2 T−25 %1 146 €/m²Appt 151 m² · vendu 2020

n° 4VOUS ÊTES ICI1 533 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 6+0 %1 540 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

330 € 2 182 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 533 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DE SAUVIGNY 133 m² 169 974 € 1 278 €

4 RUE DE LA SAPINIERE 108 m² 193 968 € 1 796 €

10 RUE DE SAUVIGNY 108 m² 54 972 € 509 €

8 RUE DE SAUVIGNY 66 m² 61 974 € 939 €

6 RUE DU CLAIR BOIS 99 m² 109 989 € 1 111 €

1 RUE DE SAUVIGNY 95 m² 100 035 € 1 053 €

16 RUE LOUIS VIRIOT 128 m² 142 848 € 1 116 €

4 RUE DE SAUVIGNY 88 m² 29 040 € 330 €

2 B RUE DE SAUVIGNY 125 m² 213 250 € 1 706 €

9 RUE DE L ABBE BARVILLE 110 m² 157 960 € 1 436 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 330 € à 2 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 434 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Ventes sur la voie1

Vincey

Tendance 3 ans-12 %

vs département-17 %

Rendement brut7.1 %

Voir Vincey ↗

Vosges

Rang de la commune83ᵉ sur 174

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 077 – 1 635 €/m²

Voir Vosges ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

769 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEVincey269 ventes · 1 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vincey → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Pasteur à Vincey ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 533 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/02/2022, maison de 90 m² à 138 000 €, soit 1 533 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 533 €/m² contre 1 533 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Vincey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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