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France › Vimy › Rue Gambetta › n° 21

21 Rue Gambetta, Vimy

Vendu 176 000 € (2 411 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 6258025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 411 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Gambetta1 927 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +24 %Vimy1 938 €/m² 589 ventesPrix à Vimy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 135 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN582 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 411 €/m² en 2019 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Gambetta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/05/2019 n° 21 · Maison · 4 p. 10/05/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 176 000 €2 411 €/m² 2 411 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
974 € 3 440 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 411 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE GAMBETTA 59 m² 132 160 € 2 240 €
61 RUE FAIDHERBE 68 m² 166 872 € 2 454 €
14 RUE GAMBETTA 97 m² 128 525 € 1 325 €
17 RUE GAMBETTA 118 m² 259 954 € 2 203 €
14 RUE DES CROIX 88 m² 187 968 € 2 136 €
86 RUE FAIDHERBE 67 m² 112 024 € 1 672 €
82 RUE FAIDHERBE 67 m² 95 006 € 1 418 €
76 B RUE FAIDHERBE 112 m² 269 024 € 2 402 €
80 RUE FAIDHERBE 72 m² 130 032 € 1 806 €
20 RES ALBERT SCHWEITZER 95 m² 167 960 € 1 768 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 974 € à 3 440 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gambetta
Ventes sur la voie4
Voir Rue Gambetta ↗
Vimy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+17 %
Rendement brut5 %
Voir Vimy ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune104ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
667 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Gambetta20 ventes depuis 2014 · 1 927 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVimy589 ventes · 1 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimy → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Gambetta à Vimy ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 411 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2019, maison de 73 m² à 176 000 €, soit 2 411 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 2 411 €/m² contre 1 927 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Vimy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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