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France › Vimy › Rue Gambetta › n° 2 B

2 B Rue Gambetta, Vimy

Vendu 240 000 € (1 905 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 625801 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B1 905 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Gambetta1 927 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −1 %Vimy1 924 €/m² 589 ventesPrix à Vimy → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 158 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0004 + AI0410
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN501 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 905 €/m² en 2015 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Gambetta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/03/2015 n° 2 B · Maison · 5 p. 25/03/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 240 000 €1 905 €/m² 1 905 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
673 € 3 146 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 905 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE LAMARTINE 77 m² 119 966 € 1 558 €
3 RUE HENRI DUNANT 96 m² 141 984 € 1 479 €
15 D RUE GAMBETTA 106 m² 175 006 € 1 651 €
2 RUE HENRI DUNANT 96 m² 158 496 € 1 651 €
44 RUE LAMARTINE 97 m² 175 958 € 1 814 €
67 RUE LAMARTINE 81 m² 178 038 € 2 198 €
63 RUE LAMARTINE 101 m² 187 961 € 1 861 €
2 B RUE ROGER SALENGRO 82 m² 257 972 € 3 146 €
1 RUE ABEL BERGAIGNE 160 m² 279 040 € 1 744 €
36 RUE LAMARTINE 134 m² 231 954 € 1 731 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 673 € à 3 146 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Gambetta
Ventes sur la voie4
Voir Rue Gambetta ↗
Vimy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+16 %
Rendement brut5.4 %
Voir Vimy ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune104ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 151 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Gambetta20 ventes depuis 2014 · 1 927 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEVimy589 ventes · 1 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimy → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Gambetta à Vimy ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2015, maison de 126 m² à 240 000 €, soit 1 905 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Non : 1 905 €/m² contre 1 927 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Vimy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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