CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Vimy › Chemin de Givenchy › n° 2 B

2 B Chemin de Givenchy, Vimy

Vendu 225 000 € (1 490 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 6258055 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B1 490 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Vimy1 910 €/m² 589 ventesPrix à Vimy → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 83 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZH0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN405 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 490 €/m² en 2018 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Chemin de Givenchy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/02/2018 n° 2 B · Maison · 3 p. 09/02/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 225 000 €1 490 €/m² 1 490 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Givenchy, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−56 %1 446 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015n° 19 B−5 %3 154 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022
CHEMIN DE GIVENCHYMÉDIANE DE LA RUE 3 304 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 BVOUS ÊTES ICI1 490 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 4−40 %1 978 €/m²Maison 102 m² · vendu 2017n° 6+5 %3 455 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
944 € 3 455 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 490 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 CHE DE GIVENCHY 88 m² 304 040 € 3 455 €
19 B CHE DE GIVENCHY 130 m² 410 020 € 3 154 €
8 AV DU CANADA 116 m² 268 540 € 2 315 €
10 AV DU CANADA 68 m² 170 000 € 2 500 €
12 AV DU CANADA 137 m² 223 036 € 1 628 €
5 IMP EMILE ZOLA 64 m² 133 504 € 2 086 €
6 IMP EMILE ZOLA 86 m² 173 462 € 2 017 €
14 RUE DES COQUELICOTS 141 m² 357 858 € 2 538 €
27 RUE ABEL BERGAIGNE 100 m² 195 000 € 1 950 €
8 RUE DES MESANGES 86 m² 182 836 € 2 126 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 944 € à 3 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 427 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Givenchy
Ventes sur la voie2
Vimy
Tendance 3 ans-1 %
vs département+16 %
Rendement brut4.8 %
Voir Vimy ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune104ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 380 €
151 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA VILLEVimy589 ventes · 1 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimy → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Chemin de Givenchy à Vimy ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 490 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Chemin de Givenchy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/02/2018, maison de 151 m² à 225 000 €, soit 1 490 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Givenchy ?

Non : 1 490 €/m² contre 3 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Vimy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien