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France › Vimpelles › Rue de Chanteclair › n° 2

2 Rue de Chanteclair, Vimpelles

Vendu 165 000 € (1 571 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 77520
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 571 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +30 %Vimpelles1 208 €/m² 94 ventesPrix à Vimpelles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0305 + 0E0115
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 140 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 571 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 2 Rue de Chanteclair

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/10/2017 n° 2 · Maison · 3 p. 26/10/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Chanteclair, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9885 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020
RUE DE CHANTECLAIR
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 571 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 4953 €/m²Maison 170 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
577 € 2 730 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 571 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE D HEURTEBIZE 114 m² 180 006 € 1 579 €
13 RUE D HEURTEBIZE 91 m² 136 045 € 1 495 €
3 RUE DU GUE 145 m² 332 050 € 2 290 €
2 B RUE DU GUE 116 m² 215 528 € 1 858 €
4 COUR DU PARLEMENT 83 m² 132 468 € 1 596 €
26 GR GRANDE RUE 110 m² 217 030 € 1 973 €
1 GR GRANDE RUE 63 m² 171 990 € 2 730 €
16 GR GRANDE RUE 65 m² 104 975 € 1 615 €
5 B RUE DES FOSSES 97 m² 168 683 € 1 739 €
5 RUE DES MARAIS 81 m² 210 033 € 2 593 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 2 730 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 618 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Chanteclair
Ventes sur la voie0
Vimpelles
Tendance 3 ans-31 %
vs département-59 %
Rendement brut7.1 %
Voir Vimpelles ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune346ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
959 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEVimpelles94 ventes · 1 208 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimpelles → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Chanteclair à Vimpelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Chanteclair a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/10/2017, maison de 105 m² à 165 000 €, soit 1 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chanteclair ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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