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France › Vimpelles › Champ le Roi › n° 9

9 Champ le Roi, Vimpelles

Vendu 41 500 € (2 184 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 775205 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 184 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Vimpelles2 083 €/m² 94 ventesPrix à Vimpelles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0634 + 0E0636 + 0E0637
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 522 m²
Dernière vente : 2 184 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Champ le Roi

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2025 n° 9 · Maison · 1 p. 01/08/2025 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 41 500 €2 184 €/m² 2 184 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Champ le Roi, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+1 %2 312 €/m²Maison 55 m² · 3 ventes · 2025n° 5−13 %2 000 €/m²Maison 25 m² · vendu 2016
n° 9VOUS ÊTES ICI2 184 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 13+0 %2 298 €/m²Maison 47 m² · vendu 2022n° 15−78 %500 €/m²Maison 36 m² · vendu 2025n° 17+34 %3 083 €/m²Maison 24 m² · vendu 2024
CHAMP LE ROIMÉDIANE DE LA RUE 2 298 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−42 %1 344 €/m²Maison 32 m² · vendu 2015n° 16−65 %800 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 3 205 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 184 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 CHAMP LE ROI 39 m² 124 995 € 3 205 €
3 CHAMP LE ROI 55 m² 127 160 € 2 312 €
13 CHAMP LE ROI 47 m² 108 006 € 2 298 €
15 CHAMP LE ROI 36 m² 18 000 € 500 €
16 CHAMP LE ROI 50 m² 40 000 € 800 €
17 CHAMP LE ROI 24 m² 73 992 € 3 083 €
Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 3 205 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Champ le Roi
Fourchette courante1 147 – 2 248 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Vimpelles
Tendance 3 ans-31 %
vs département-30 %
Rendement brut4.1 %
Voir Vimpelles ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune346ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
174 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEVimpelles94 ventes · 2 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vimpelles → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Champ le Roi à Vimpelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 184 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Champ le Roi a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, maison de 19 m² à 41 500 €, soit 2 184 €/m².

Est-ce cher pour Champ le Roi ?

Non : 2 184 €/m² contre 2 298 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +88 % face à la médiane 2025 de Vimpelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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