2 Les Ramees, Vimory
Vendu 55 000 € (917 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1933 · CP 45700
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 214 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2017
917 €
Maison 60 m² vendu, 4 pièces · 17/02/2017
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 825 €
Vimory · 160 ventes depuis 2014
cette adresse : −50 %
LE BÂTI
1933
2 niveaux · 1 logement
parcelle YV0017 · BDNB
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
380 €
2 194 €
▲ VENTE 2017 ICI · 917 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 20 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 380 € à 2 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse.
RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Les Ramées0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Les Ramées
Ventes sur la voie0
Loiret
Rang de la commune137ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗Bien type : maison de 60 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2017
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
451 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 2 Les Ramees à Vimory ?
La dernière vente enregistrée date de 2017 (917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 2 Les Ramees a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/02/2017, maison de 60 m² à 55 000 €, soit 917 €/m².
Est-ce cher pour Les Ramees ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI