France › Vimory › Crevent › n° 5033

5033 Crevent, Vimory

Vendu 328 962 € (3 615 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 457000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 131 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

3 615 €▲ +0 %

Maison 91 m² vendu, 3 pièces · 23/06/2021

vs la rue : 3 615 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 615 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 3 615 € à 3 615 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 825 €

Vimory · 160 ventes depuis 2014

cette adresse : +98 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle ZT0070 · BDNB

Ventes enregistrées au 5033 Crevent

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 3 615 € À 3 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2021 n° 5033 · Maison · 3 p. 23/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 328 962 €3 615 €/m² 3 615 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

380 € 2 205 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 CHE DU CAS ROUGE 83 m² 124 334 € 1 498 €

27 GR GRANDE RUE 66 m² 103 026 € 1 561 €

25 GR GRANDE RUE 108 m² 63 180 € 585 €

11 GR GRANDE RUE 135 m² 171 990 € 1 274 €

35 GR GRANDE RUE 136 m² 158 032 € 1 162 €

39 GR GRANDE RUE 195 m² 85 020 € 436 €

22 CHE DU CAS ROUGE 110 m² 239 470 € 2 177 €

11 RUE DE LA MOULINERIE 132 m² 109 956 € 833 €

3 PL DU CAS ROUGE 71 m² 115 020 € 1 620 €

3 RUE DU CHATEAU D EAU 80 m² 78 000 € 975 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 380 € à 2 205 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 463 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Vimory0 ventes trop peu de ventes — —

Vimory ↗162 ventes 1 833 € ▲ +1 %

Loiret ↗115 385 ventes 1 818 € ▲ +2 %

Vimory

Ventes sur la voie0

Vimory

Tendance 3 ans+18 %

vs département+1 %

Rendement brut4.9 %

Voir Vimory ↗

Loiret

Rang de la commune137ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Bien type : maison de 91 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 329 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

684 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5033 Crevent à Vimory ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5033 Crevent a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2021, maison de 91 m² à 328 962 €, soit 3 615 €/m².

Est-ce cher pour Crevent ?

Oui : 3 615 €/m² contre 3 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Vimory.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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